2,342万円〜2,736万円
坪単価106万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワンダープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワンダープレイス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.18m² | 南西 |
| 103 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.18m² | 南西 |
| 107 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.35m² | 南 |
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | - |
| 201 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.10m² | 南西 |
| 202 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南西 |
| 203 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.97m² | 南 |
| 205 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.89m² | 南 |
| 206 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南西 |
| 207 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南 |
| 2階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 301 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 302 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | 南西 |
| 303 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.19m² | 南 |
| 306 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 307 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.35m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.10m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.97m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ワンダープレイス資産性スコア
2.81
ワンダープレイスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワンダープレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ワンダープレイス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダープレイスマンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北坂戸
5駅から少し歩くとスーパーやファミレスが多く、公園もたくさんあるので生活しやすいと感じています。都心へも電車1本で行けるのに家賃が安く、コストパフォーマンスが高い場所だと思います。
治安
北坂戸
4駅周辺も綺麗で治安も良いと感じます。駅は嫌いでもないし汚くもないですが、たまにごみが落ちていることがあります。
坂戸市の口コミ
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワンダープレイスマンション概要
築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ワンダープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダープレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木6丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 2,449万円 | 2,385万円 |
データ収集のお願い
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周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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