2,525万円〜2,856万円
坪単価113万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年12月16日
ワンダープレイス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.18m² | 南西 |
| 103 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.18m² | 南西 |
| 107 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.35m² | 南 |
| 1階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | - |
| 201 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.10m² | 南西 |
| 202 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南西 |
| 203 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.97m² | 南 |
| 205 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.89m² | 南 |
| 206 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南西 |
| 207 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南 |
| 2階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 301 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 302 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | 南西 |
| 303 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.19m² | 南 |
| 306 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
| 307 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.18m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.18m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.35m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.10m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.97m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.89m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ワンダープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
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ワンダープレイス資産性スコア
2.82
ワンダープレイスの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワンダープレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円119万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ワンダープレイス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダープレイスマンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2北坂戸
駅周辺はスーパーやコンビニが閉店してしまうこともあり、少し不便に感じることがあります。
資産性
4北坂戸
北坂戸駅周辺の土地価格は過去10年で9.1%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じる。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
子育て環境
5静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。地域のコミュニティも活発で、近所の方と挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダープレイスマンション概要
築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ワンダープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダープレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木6丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 2,603万円 | 2,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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