グランシャトレ坂戸ソレイユコート

坂戸市・坂戸駅徒歩9分・築23年

2.72

1,747万円〜3,332万円

坪単価88万円/坪〜91万円/坪

最終更新2025年10月21日

お気に入り

グランシャトレ坂戸ソレイユコート

坂戸市・坂戸駅徒歩9分・築23年

1,747万円〜3,332万円

88万円/坪〜91万円/坪

2.72

最終更新
2025年10月21日

買いたいかも

売りたいかも

グランシャトレ坂戸ソレイユコート資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴5件
口コミ285件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -3.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.5治安3.1災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランシャトレ坂戸ソレイユコート部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,747万円	価格を確認する	1,960万円	3LDK	65.23m²	-
102	1,816万円	価格を確認する	2,060万円	3LDK	67.96m²	-
103	1,816万円	価格を確認する	1,890万円	3LDK	67.96m²	-
104	1,840万円	価格を確認する	2,060万円	3LDK	67.96m²	-
105	1,925万円	価格を確認する	2,390万円	3LDK	71.93m²	-
201	1,976万円	価格を確認する	2,440万円	3LDK	72.16m²	-
202	1,783万円	価格を確認する	1,890万円	3LDK	65.23m²	-
203	1,851万円	価格を確認する	1,990万円	3LDK	67.96m²	-
204	1,851万円	価格を確認する	1,970万円	3LDK	67.96m²	-
205	1,851万円	価格を確認する	1,990万円	3LDK	67.96m²	-
206	1,962万円	価格を確認する	2,320万円	3LDK	71.93m²	-
301	1,994万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	72.16m²	-
302	1,800万円	価格を確認する	1,940万円	3LDK	65.23m²	-
303	1,869万円	価格を確認する	2,040万円	3LDK	67.96m²	-
304	1,869万円	価格を確認する	2,020万円	3LDK	67.96m²	-
305	1,869万円	価格を確認する	2,040万円	3LDK	67.96m²	-
306	1,977万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	71.93m²	-
401	2,008万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	73.05m²	-
402	1,865万円	価格を確認する	2,090万円	3LDK	67.96m²	-
403	1,865万円	価格を確認する	2,070万円	3LDK	67.96m²	-
404	1,865万円	価格を確認する	2,090万円	3LDK	67.96m²	-
405	1,973万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	71.93m²	-
501	2,046万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	74.20m²	-
502	1,871万円	価格を確認する	2,120万円	3LDK	67.96m²	-
503	2,241万円	価格を確認する	3,030万円	4LDK	81.19m²	-
601	3,332万円	価格を確認する	4,480万円	5LDK	123.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,747万円

新築時価格: 1,960万円

3LDK
65.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: 2,060万円

3LDK
67.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: 1,890万円

3LDK
67.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,840万円

新築時価格: 2,060万円

3LDK
67.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 1,925万円

新築時価格: 2,390万円

3LDK
71.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,976万円

新築時価格: 2,440万円

3LDK
72.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

202

参考相場価格: 1,783万円

新築時価格: 1,890万円

3LDK
65.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,851万円

新築時価格: 1,990万円

3LDK
67.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,851万円

新築時価格: 1,970万円

3LDK
67.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 1,851万円

新築時価格: 1,990万円

3LDK
67.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ダイアパレス若葉】2,290万円 | 3LDK | 62.51m² | 4階/4階建（ノムコム）

グランシャトレ坂戸ソレイユコート販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

グランシャトレ坂戸ソレイユコート資産性スコア

2.72

グランシャトレ坂戸ソレイユコートの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランシャトレ坂戸ソレイユコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシャトレ坂戸ソレイユコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

グランシャトレ坂戸ソレイユコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシャトレ坂戸ソレイユコート新築時価格からの騰落率

3LDK
65.23m²

新築騰落率

89%築23年

新築時価格

1,960万円-213万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシャトレ坂戸ソレイユコート価格推移と将来予測

3LDK
65.23m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,747万円
58万円前年比

参考相場価格

1,747万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 26.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

想定売買価格

グランシャトレ坂戸ソレイユコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシャトレ坂戸ソレイユコートマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
坂戸
4
駅前に交番があるので、夜でも安心して歩けます。犯罪も少なく、子育てするのにも安全な場所だと思います。
医療・福祉
若葉
4
駅周辺にはクリニックや薬局が多く、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。

口コミをもっと見る（244件）

坂戸市の口コミ

医療・福祉
5
小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
教育環境
5
坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,290万円

ダイアパレス若葉

3LDK
62.51m²

東武東上線「若葉」徒歩10分

グランシャトレ坂戸ソレイユコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

グランシャトレ坂戸ソレイユコート詳細情報

基本情報

建物名	グランシャトレ坂戸ソレイユコート
住所	埼玉県坂戸市山田町4-21
アクセス	東武東上線「坂戸」徒歩9分東武東上線「若葉」徒歩19分東武東上線「北坂戸」徒歩28分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.23㎡〜123.32㎡
新築時価格	1890万円〜4480万円
参考相場価格	3LDK：1747万円〜（65m²〜） 4LDK：2241万円〜（81m²〜） 5LDK：3332万円〜（123m²〜）
参考相場価格の坪単価	88万円/坪〜91万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドケアセンター坂戸（認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校坂戸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エヌシーエス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシャトレ坂戸ソレイユコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	坂戸駅平均
3LDK	67.96m²	1,867万円	2,944万円
4LDK	81.19m²	2,241万円	3,529万円
5LDK	123.32m²	3,332万円	3,332万円

無料登録して価格を見る

グランシャトレ坂戸ソレイユコート売買履歴

2019/03
成約1,650万円22万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
2018/02
成約1,450万円21万円/m2
- 67.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2013/12
成約1,990万円24万円/m2
- 81.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2010/04
成約1,600万円22万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2010/02
成約1,260万円18万円/m2
- 67.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2001/11
新築3,020万円37万円/m2
- 81.19m²
- 4LDK
- 5階
2001/11
新築2,430万円33万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 4階
2001/11
新築2,090万円30万円/m2
- 67.96m²
- 3LDK
- 4階
2001/11
新築2,060万円30万円/m2
- 67.96m²
- 3LDK
- 4階
2001/11
新築2,100万円30万円/m2
- 67.96m²
- 3LDK
- 4階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/03	成約1,650万円	22万円/m2	1階	71.93m²	3LDK	築17年
2018/02	成約1,450万円	21万円/m2	2階	67.96m²	3LDK	築16年
2013/12	成約1,990万円	24万円/m2	5階	81.19m²	3LDK	築12年
2010/04	成約1,600万円	22万円/m2	3階	72.16m²	3LDK	築8年
2010/02	成約1,260万円	18万円/m2	4階	67.96m²	3LDK	築8年
2001/11	新築3,020万円	37万円/m2	5階	81.19m²	4LDK	--
2001/11	新築2,430万円	33万円/m2	4階	71.93m²	3LDK	--
2001/11	新築2,090万円	30万円/m2	4階	67.96m²	3LDK	--
2001/11	新築2,060万円	30万円/m2	4階	67.96m²	3LDK	--
2001/11	新築2,100万円	30万円/m2	4階	67.96m²	3LDK	--

グランシャトレ坂戸ソレイユコートの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約1,690万円23万円/m2
- 71.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グランシャトレ坂戸シエルコート
2019/11
成約1,600万円21万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランシャトレ坂戸シエルコート
2018/10
成約1,670万円22万円/m2
- 75.69m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
グランシャトレ坂戸シエルコート
2017/09
成約1,500万円17万円/m2
- 85.21m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
グランシャトレ坂戸シエルコート
2015/07
成約1,400万円19万円/m2
- 73.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
グランシャトレ坂戸シエルコート
2014/11
成約1,420万円19万円/m2
- 73.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グランシャトレ坂戸シエルコート
2009/12
成約1,400万円18万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
グランシャトレ坂戸シエルコート

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約1,690万円	23万円/m2	4階	71.56m²	3LDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築23年
2019/11	成約1,600万円	21万円/m2	2階	75.54m²	3LDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築17年
2018/10	成約1,670万円	22万円/m2	1階	75.69m²	3SLDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築16年
2017/09	成約1,500万円	17万円/m2	3階	85.21m²	2SLDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築15年
2015/07	成約1,400万円	19万円/m2	6階	73.34m²	3LDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築13年
2014/11	成約1,420万円	19万円/m2	3階	73.07m²	3LDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築12年
2009/12	成約1,400万円	18万円/m2	1階	75.54m²	3LDK	グランシャトレ坂戸シエルコート	築8年