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セレナハイム北坂戸 外観

セレナハイム北坂戸

坂戸市・北坂戸駅 徒歩3分・築25年

2.72
1,692万円〜2,810万円
坪単価102万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年07月15日
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セレナハイム北坂戸 外観

セレナハイム北坂戸

坂戸市・北坂戸駅 徒歩3分・築25年

1,692万円〜2,810万円
102万円/坪〜107万円/坪
2.72
最終更新
2025年07月15日
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セレナハイム北坂戸資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101を基準に算出

セレナハイム北坂戸部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,338万円価格を確認する3,120万円3LDK75.42m²-
1021,692万円価格を確認する2,190万円2LDK54.60m²-
1032,004万円価格を確認する2,560万円3LDK64.59m²-
1042,004万円価格を確認する2,560万円3LDK64.59m²-
1052,051万円価格を確認する2,820万円3LDK66.16m²-
2012,068万円価格を確認する2,590万円3LDK64.95m²-
2022,068万円価格を確認する2,510万円3LDK64.95m²-
2032,393万円価格を確認する2,990万円3LDK75.42m²-
2041,939万円価格を確認する2,340万円3LDK60.84m²-
2052,057万円価格を確認する2,440万円3LDK64.59m²-
2062,057万円価格を確認する2,440万円3LDK64.59m²-
2072,107万円価格を確認する2,730万円3LDK66.16m²-
3012,086万円価格を確認する2,680万円3LDK64.95m²-
3022,086万円価格を確認する2,600万円3LDK64.95m²-
3032,412万円価格を確認する3,030万円3LDK75.42m²-
3041,956万円価格を確認する2,370万円3LDK60.84m²-
3052,075万円価格を確認する2,470万円3LDK64.59m²-
3062,075万円価格を確認する2,470万円3LDK64.59m²-
3072,125万円価格を確認する2,770万円3LDK66.16m²-
4012,578万円価格を確認する3,630万円4LDK80.49m²-
4022,422万円価格を確認する3,070万円3LDK75.42m²-
4031,960万円価格を確認する2,400万円3LDK60.84m²-
4042,081万円価格を確認する2,500万円3LDK64.59m²-
4052,081万円価格を確認する2,500万円3LDK64.59m²-
4062,131万円価格を確認する2,810万円3LDK66.16m²-
5012,156万円価格を確認する2,740万円2LDK67.31m²-
5022,439万円価格を確認する3,110万円3LDK75.42m²-
5031,978万円価格を確認する2,430万円3LDK60.84m²-
5042,096万円価格を確認する2,530万円3LDK64.59m²-
5052,193万円価格を確認する3,220万円3LDK67.68m²-
6012,435万円価格を確認する3,150万円3LDK75.42m²-
6021,974万円価格を確認する2,460万円3LDK60.84m²-
6032,525万円価格を確認する3,560万円3LDK78.31m²-
7012,441万円価格を確認する3,190万円3LDK75.42m²-
7022,810万円価格を確認する3,980万円4LDK87.84m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,338万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 75.42m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,692万円
新築時価格
2,190万円
  • 2LDK
  • 54.60m²
  • -
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参考相場価格
2,004万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 64.59m²
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 64.59m²
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参考相場価格
2,051万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 66.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,068万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 64.95m²
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 75.42m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,340万円
  • 3LDK
  • 60.84m²
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参考相場価格
2,057万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 64.59m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セレナハイム北坂戸販売中・賃貸の物件（0件）

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セレナハイム北坂戸資産性スコア

2.72
セレナハイム北坂戸の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
セレナハイム北坂戸の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレナハイム北坂戸居住エリアの評価

セレナハイム北坂戸の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレナハイム北坂戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

75%築25年

新築時価格

3,120万円-782万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セレナハイム北坂戸価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/7
2,338万円
32万円前年比

参考相場価格

2,338万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7
31万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
47.4万円/m2
想定売買価格
セレナハイム北坂戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

セレナハイム北坂戸マンション概要

セレナハイム北坂戸 外観
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こちらのマンションは東武東上線北坂戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

セレナハイム北坂戸詳細情報

基本情報

建物名セレナハイム北坂戸
住所埼玉県坂戸市薬師町8-3
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）7階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積54.6㎡〜87.84㎡
新築時価格2190万円〜3980万円
参考相場価格
  • 2LDK：1692万円〜（54m²〜）
  • 3LDK：1939万円〜（60m²〜）
  • 4LDK：2578万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園薬師保育園 （認可）他
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学区坂戸小学校
坂戸中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレナハイム北坂戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北坂戸駅
平均
2LDK60.96m²1,924万円2,472万円
3LDK64.95m²2,081万円2,542万円
4LDK84.17m²2,694万円2,830万円
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セレナハイム北坂戸売買履歴

  • 2008/11
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円60〜69万円/坪
    • 68〜76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2010/12
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円75〜85万円/坪
    • 72〜80m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2012/08
    売出価格
    1,030万円〜1,230万円56〜67万円/坪
    • 58〜65m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 78.66m²
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路線：

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