メイプル森戸2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メイプル森戸2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.1% | 1LDK | 38.11m² 南西 |
| 203 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.9% | 2K | 39.10m² 南西 |
| 204 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.8% | 3K | 49.33m² 南西 |
| 7 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2K | 36.45m² 南 |
| 301 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 2DK | 40.50m² 南 |
| 303 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 2K | 39.10m² 南 |
| 304 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 3K | 48.72m² 南西 |
| 3階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 1LDK | 38.00m² 南西 |
| 9 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 2K | 36.45m² 南 |
| 401 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 1LDK | 40.50m² 南 |
| 403 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 2K | 39.10m² 南 |
| 404 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 2K | 39.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 38.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2K
- 39.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3K
- 49.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 36.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,424万円
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 4.2%
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- 参考相場価格
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- 11.1万円/月
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- 4,125万円
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- 13.5万円/月
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- 3.9%
- 3K
- 48.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2K
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2023/05
- オススメメイプル森戸2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/08
- 2017/03
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,700万円 | 94万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1R | ジ・ミネルバ門前仲町ビル | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,375万円 | 80万円/m² | 2階 | 17.06m² | 1R | ジ・ミネルバ門前仲町ビル | 築34年 |
| 2023/05 | 成約5,008万円 | 77万円/m² | 1階 | 64.75m² | 2LDK | 門前仲町ハイム | 築40年 |
| オススメ | メイプル森戸2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約5,998万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築37年 |
| 2019/09 | 成約5,759万円 | 73万円/m² | 7階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築36年 |
| 2019/02 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 6階 | 64.75m² | 2LDK | 門前仲町ハイム | 築36年 |
| 2018/04 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 2階 | 64.75m² | 1LDK | 門前仲町ハイム | 築35年 |
| 2017/08 | 成約1,270万円 | 70万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1R | ジ・ミネルバ門前仲町ビル | 築26年 |
| 2017/03 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 7階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築34年 |
| 2017/01 | 成約1,330万円 | 70万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1R | ジ・ミネルバ門前仲町ビル | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイプル森戸2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプル森戸2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円314万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプル森戸2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5門前仲町
江東区の小中学校では児童生徒に1人1台の情報端末が整備されていて、IT教育に力を入れているのが魅力です。
資産性
5越中島
越中島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%上昇していて、今後も資産価値が高いエリアとして期待できそうです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイプル森戸2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メイプル森戸2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプル森戸2（メイプルもりどに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜49.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプル森戸2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.11m² | 3,559万円 | 5,369万円 |
| 2K | 39.1m² | 3,352万円 | 3,333万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,424万円 | 3,303万円 |
| 3K | 49.03m² | 4,168万円 | 3,363万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.80m²
- 5階/9階建
メイプル森戸2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。