メロディーハイム坂戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メロディーハイム坂戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 105 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 85.57m² | 南 |
| 201 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.25m² | 南 |
| 305 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.83m² | 南 |
| 402 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 68.39m² | 南 |
| 603 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 701 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 85.25m² | 南 |
| 706 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 803 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 805 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.83m² | 南 |
| 807 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 85.57m² | 南 |
| 902 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.39m² | 南 |
| 1004 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 78.10m² | 南 |
| 1103 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 1201 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 85.25m² | 南 |
| 1206 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 1305 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 75.83m² | 南 |
| 1307 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.57m² | 南 |
| 1402 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 68.39m² | 南 |
| 1504 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 78.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 85.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 85.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 2,408万円
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,518万円
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- 68.46m²
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- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 4LDK
- 85.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 68.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 75.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メロディーハイム坂戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム坂戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム坂戸マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3凝ったエントランスではないですが、シンプルで使いやすく掃除もしやすそうです。機能性が良いです。
周辺環境
2時間によって駅前の駐車でマンション前が混み合うことがあります。夕方から夜にかけて混雑します。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
坂戸
5坂戸駅のすぐ近くに公園があり、駅のトイレも綺麗で多機能トイレもあるので、小さな子ども連れでも安心して利用できます。
医療・福祉
若葉
4駅周辺にはクリニックや薬局が多く、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
坂戸市の口コミ
自然環境
5北坂戸エリアは緑が多くて、近くの公園や遊歩道で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メロディーハイム坂戸マンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 高麗川の清流をバックに美しい薄緑の湯が満ちる天然温泉 ふるさとの湯が近いマンションです。自慢の露天エリアは富士山も一望できる絶景となっており、お食事処やリラクゼーションスペースなど、一日ゆったりとくつろげる空間が広がっています。
メロディーハイム坂戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム坂戸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市日の出町16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜85.57㎡ |
| 新築時価格 | 2268万円〜3578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム坂戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.53m² | 2,658万円 | 3,103万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 3,132万円 | 3,722万円 |
メロディーハイム坂戸売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円92〜106万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円129〜143万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築16年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円100〜114万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
アンビシャスプラザ坂戸現在築19年 - 2020/11
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円93〜105万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アンビシャスプラザ坂戸現在築19年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円88〜100万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
クレアメゾン坂戸現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日の出町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 78.66m²
- 9階/11階建