メゾン優・若葉
坂戸市・若葉駅 徒歩4分・築20年
2026年06月22日
メゾン優・若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン優・若葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 846万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.6% | 1DK | 27.11m² 南 |
| 102 | 847万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.6% | 1DK | 27.11m² 南東 |
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 27.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 27.11m²
- 南東
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メゾン優・若葉賃貸履歴
- 2024/03
- 4.4万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/01
- 4.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/09
- 5.1万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/03
- 5.1万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/02
- 5.3万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/03
- 5.3万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/02
- 5.1万円/月
- 27.11m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/02
- 5.3万円/月
- 30.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/03
- 5.1万円/月
- 27.11m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/01
- 5.3万円/月
- 27.11m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2024/01 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2023/09 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2023/03 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2022/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1DK | 築15年 |
| 2020/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1DK | 築13年 |
| 2020/02 | 5.1万円/月 | 1階 | 27.11m² | 1DK | 築13年 |
| 2020/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1DK | 築13年 |
| 2019/03 | 5.1万円/月 | 1階 | 27.11m² | 1DK | 築12年 |
| 2019/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 27.11m² | 1DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン優・若葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン優・若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン優・若葉マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若葉
若葉駅徒歩4分のマンションは築年数が経っていても、AI予測による将来性偏差値が56点とされていて、長期的な資産価値の維持が期待できると感じました。
買い物・生活利便性
2坂戸
駅の近くではよく選挙の演説があって、朝からうるさい時があります。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン優・若葉マンション概要
メゾン優・若葉は東武東上線若葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるワカバウォークは、映画館や書店、洋服店や雑貨店に加え、スーパーマーケットを兼ね備えた、複合型の商業施設です。交通に便利な位置にあり、地元の子どもから大人まで、多くの方に親しまれています。家族での簡易レジャーに、施設をフル活用出来、大変便利です。
メゾン優・若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン優・若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.11㎡〜27.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン優・若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.11m² | 846万円 | 536万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建