梶山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
梶山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
| 102 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 西 |
| 202 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
梶山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
梶山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,273万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶山ハイツマンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蓮田
4蓮田駅周辺はゴミゴミした場所がなく、自然も近くに感じられるので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
蓮田
4駅の北西エリアや南西エリアは車を利用しやすく、生活に困らない環境が整っていると感じます。
蓮田市の口コミ
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梶山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 多数の遊具が設置されている根ケ谷戸公園に近いマンションです。コンビネーション遊具やロング滑り台、スプリング遊具など、子供の好奇心を誘う遊具が豊富です。また、園内は緑豊かな環境なので、散歩やピクニックなどにも最適です。
梶山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込2丁目156 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.45m² | 1,244万円 | 1,143万円 |
| 2DK | 36.45m² | 1,284万円 | 1,377万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,489万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 1K | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 1SDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.45m² | 3DK | 蓮田ビューパレー第2 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 1LDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.16m² | 2LDK | 蓮田ビューパレー | 築34年 |
| 2020/03 | 成約420万円 | 6万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.88m²