コットンアイランドアルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コットンアイランドアルテ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 6.3% | 4LDK | 102.85m² - |
| 302 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.8万円/月 6.8% | 3LDK | 78.47m² - |
| 303 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.3万円/月 6.5% | 4LDK | 85.08m² - |
| 304 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12万円/月 6.5% | 3LDK | 83.25m² - |
| 305 | 2,517万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.2万円/月 6.3% | 4LDK | 93.01m² - |
| 306 | 1,977万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 11.2万円/月 6.8% | 3LDK | 74.79m² - |
| 307 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.5万円/月 6.3% | 4LDK | 88.23m² - |
| 308 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.3万円/月 6.5% | 3LDK | 85.14m² - |
| 309 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.9万円/月 6.6% | 4LDK | 81.30m² - |
| 310 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 6.4% | 4LDK | 100.71m² - |
| 311 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.6万円/月 6.2% | 4LDK | 111.72m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 102.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 93.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 88.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 100.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コットンアイランドアルテ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コットンアイランドアルテ売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約2,640万円 | 23万円/m² | 4階 | 111.72m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 28万円/m² | 8階 | 93.01m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 11階 | 88.23m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 2階 | 81.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約2,230万円 | 26万円/m² | 13階 | 83.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 1階 | 85.14m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コットンアイランドアルテ資産性スコア
3.06
コットンアイランドアルテの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コットンアイランドアルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コットンアイランドアルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
コットンアイランドアルテ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コットンアイランドアルテマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5かなり丁寧に毎日お掃除が入るのでゴミもまず落ちていません。
周辺環境
3駅前は混雑していないがタクシーはある程度止まっているので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蓮田
蓮田市内には小学校8校、中学校が5校あり、教育目標として生きる力や豊かな心を育てることを重視しています。
地域コミュニティ
2丸山
駅から離れた場所に住んでいると、周辺にお店が少なく買い物が不便に感じることがあります。
蓮田市の口コミ
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
地域コミュニティ
3隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コットンアイランドアルテマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コットンアイランドアルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コットンアイランドアルテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市山ノ内2-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コットンアイランドアルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.47m² | 2,254万円 | 3,606万円 |
| 4LDK | 93.01m² | 2,591万円 | 2,999万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。