640万円〜717万円
坪単価50万円/坪〜57万円/坪
最終更新2026年01月06日
蓮田木下マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 640万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南西 |
| 503 | 642万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
| 505 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南西 |
| 601 | 661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南西 |
| 602 | 661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南西 |
| 604 | 661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南西 |
| 605 | 661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南西 |
305
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- 南西
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南西
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604
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...蓮田木下マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
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蓮田木下マンション資産性スコア
2.88
蓮田木下マンションの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蓮田木下マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮田木下マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円26万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
蓮田木下マンション305の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮田木下マンションマンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蓮田
蓮田市内には小学校8校、中学校が5校あり、教育目標として生きる力や豊かな心を育てることを重視しています。
子育て環境
5蓮田
蓮田駅周辺は自然が多く、川も少し歩けばあるので子育てには利用しやすいと感じています。治安も良く、事件なども聞かないので子育て世代には安心できる環境です。
蓮田市の口コミ
自然環境
4田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。ちょっと自然を楽しみたい人には便利な場所だと思います。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蓮田木下マンションマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。
蓮田木下マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮田木下マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市桜台2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜41.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮田木下マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.6m² | 717万円 | 1,441万円 |
| 2DK | 41.6m² | 661万円 | 772万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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