1,579万円〜1,611万円
坪単価164万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオネクスト桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト桜台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 102 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 103 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 104 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | - |
| 105 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 106 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 201 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 202 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 204 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 205 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
| 206 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.82m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.82m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
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- 31.82m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,611万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクスト桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクスト桜台資産性スコア
3.72
レオネクスト桜台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオネクスト桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
レオネクスト桜台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト桜台マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蓮田
4蓮田駅周辺はゴミゴミした場所がなく、自然も近くに感じられるので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
教育環境
蓮田
4蓮田市内には小学校8校、中学校が5校あり、教育目標として生きる力や豊かな心を育てることを重視しています。
蓮田市の口コミ
地域コミュニティ
3駅前に飲み屋があるので、通勤する方は帰り際に寄ることができて便利です。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト桜台マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト桜台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市桜台1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.82㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.82m² | 1,597万円 | 1,397万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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