グランハイム宮沢G資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランハイム宮沢G部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.06m² | 南 |
| 102 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.06m² | 南 |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.06m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 50.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.06m²
- 南
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グランハイム宮沢G資産性スコア
2.77
グランハイム宮沢Gの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランハイム宮沢Gの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイム宮沢G価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
グランハイム宮沢G101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイム宮沢Gマンションの口コミ・評判(101件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
白岡
3駅前には交番があり、放置自転車も少なく綺麗な印象です。平日朝の電車は座れないこともありますが、混雑はそこまでひどくありません。
子育て環境
白岡
4駅から徒歩10分ほどの場所にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、日常の買い物や子どもの送り迎えにも便利です。
蓮田市の口コミ
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイム宮沢Gマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線白岡駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 釣りができる沼のある西城沼公園の近くにそびえるマンションです。アスレチック遊具が設置されているので子どもの遊び場としても利用でき、夏にはジャブジャブ池で水遊びができます。また、ゲートボールコートの利用も可能です。
グランハイム宮沢G詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイム宮沢G |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市西新宿1丁目91 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜50.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイム宮沢G間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.06m² | 1,991万円 | 1,991万円 |
| 3DK | 50.06m² | 2,039万円 | 2,063万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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