号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	797万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.5%	2DK	40.04m² 南
102	838万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.3%	1LDK	40.04m² 南
103	797万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 6.5%	2DK	40.04m² 南
201	797万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.8%	2DK	40.04m² 南
203	797万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 6.8%	2DK	40.04m² 南

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101

参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.5%

2DK
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南

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102

参考相場価格: 838万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 7.3%

1LDK
40.04m²
南

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103

参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 6.5%

2DK
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南

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201

参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.5万円/月

想定利回り: 6.8%

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参考相場価格: 797万円

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想定賃料: 4.5万円/月

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ファーストコアラ資産性スコア

2.86

ファーストコアラの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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ファーストコアラ新築時価格からの騰落率

2DK
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新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

ファーストコアラ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファーストコアラ価格推移と将来予測

2DK
40.04m²

101の参考相場価格 2026/7: 797万円
34万円前年比

参考相場価格

797万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 19.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ファーストコアラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファーストコアラマンションの口コミ・評判(97件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
蓮田
蓮田駅周辺は自然が多く、川も少し歩けばあるので子育てには利用しやすいと感じています。治安も良く、事件なども聞かないので子育て世代には安心できる環境です。
防災・安全性
5
蓮田
蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。

口コミをもっと見る（77件）

蓮田市の口コミ

地域コミュニティ
3
隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
自然環境
4
田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。ちょっと自然を楽しみたい人には便利な場所だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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杉戸高野台ベリアス西六番街

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埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目

東武日光線杉戸高野台駅徒歩9分

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ファーストコアラマンション概要

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このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ファーストコアラ詳細情報

基本情報

建物名	ファーストコアラ
住所	埼玉県蓮田市緑町3丁目3-25
アクセス	ＪＲ東北本線「蓮田」徒歩20分
築年数	築30年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.04㎡〜40.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：838万円〜（40m²〜） 2DK：797万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	65万円/坪〜69万円/坪
想定賃料	4.3万円〜5.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア