878万円〜896万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
エトワール蓮田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワール蓮田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 東 |
| 102 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 103 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 105 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 201 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 東 |
| 202 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 203 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エトワール蓮田販売中・賃貸の物件（0件）
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エトワール蓮田資産性スコア
2.86
エトワール蓮田の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エトワール蓮田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール蓮田価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エトワール蓮田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール蓮田マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蓮田
5蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
資産性
蓮田
2蓮田駅周辺の土地価格は過去10年で21%ほど下落していて、資産性は低いエリアと言えそうです。今後も下落傾向が続く予想が出ています。
蓮田市の口コミ
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
地域コミュニティ
3駅前に飲み屋があるので、通勤する方は帰り際に寄ることができて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール蓮田マンション概要
ＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩2分の距離にあるエトワール蓮田、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 多数の遊具が設置されている根ケ谷戸公園に近いマンションです。コンビネーション遊具やロング滑り台、スプリング遊具など、子供の好奇心を誘う遊具が豊富です。また、園内は緑豊かな環境なので、散歩やピクニックなどにも最適です。
エトワール蓮田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール蓮田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東5丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール蓮田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 885万円 | 888万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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