989万円〜1,350万円
坪単価 80万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.3万円/月
6.3%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
第2双葉マンション
蓮田市・蓮田駅 徒歩5分・築31年
989万円〜1,350万円
坪単価 80万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.3万円/月
6.3%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第2双葉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2双葉マンション部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 105 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 106 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 108 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 2DK | 40.70m² 西 |
| 201 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 202 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 203 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 2DK | 40.70m² 南西 |
| 205 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 207 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 210 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 2DK | 40.70m² 西 |
| 301 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 302 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 303 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 3DK | 52.92m² 南西 |
| 308 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 403 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 407 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 408 | 992万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 501 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 3DK | 52.92m² 南 |
| 507 | 989万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 2DK | 40.00m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 52.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 52.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 40.70m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第2双葉マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/12
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2025/11
- 5.7万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/09
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/09
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築28年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/12
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 1階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/12 | 7.1万円/月 | 3階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/11 | 5.7万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/09 | 7.1万円/月 | 4階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/09 | 7.1万円/月 | 2階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築28年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2双葉マンション資産性スコア
3.00
第2双葉マンションの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2双葉マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2双葉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円79万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
第2双葉マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2双葉マンションマンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蓮田
駅前にはデパートやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、ドトールや松屋、日高屋などが揃っていて、外食も気軽に楽しめます。住宅地が広がっていて子育てにも向いている環...
防災・安全性
5蓮田
蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
蓮田市の口コミ
地域コミュニティ
3隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2双葉マンションマンション概要
ＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩5分の距離にある第2双葉マンション、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2双葉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2双葉マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第2双葉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,016万円 | 806万円 |
| 3DK | 52.92m² | 1,344万円 | 1,065万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
大宮七里グリーンハイツ
1,350万円- 3LDK
- 74.23m²