1,004万円〜1,378万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 6万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月25日
第2双葉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2双葉マンション部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 105 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 106 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 108 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.70m² 西 |
| 201 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 202 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 203 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.70m² 南西 |
| 205 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 207 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 210 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.70m² 西 |
| 301 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 302 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 303 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 52.92m² 南西 |
| 308 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 403 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 407 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 408 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 501 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 52.92m² 南 |
| 507 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 52.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 52.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 40.70m²
- 西
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 40.70m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 52.92m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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第2双葉マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/12
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2025/11
- 5.7万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/09
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/09
- 7.1万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 52.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築28年
- 2023/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/12
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 1階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/12 | 7.1万円/月 | 3階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/11 | 5.7万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/09 | 7.1万円/月 | 4階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/09 | 7.1万円/月 | 2階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 52.9m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築28年 |
| 2023/04 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2双葉マンション資産性スコア
3.02
第2双葉マンションの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2双葉マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2双葉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円84万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
第2双葉マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2双葉マンションマンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2蓮田
蓮田駅周辺の土地価格は過去10年で21%ほど下落していて、資産性は低いエリアと言えそうです。今後も下落傾向が続く予想が出ています。
住みやすさ
5蓮田
駅前にデパートやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。住宅地が多く、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じています。飲食店も多く、外食にも便利です。
蓮田市の口コミ
自然環境
4田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。ちょっと自然を楽しみたい人には便利な場所だと思います。
地域コミュニティ
3隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2双葉マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2双葉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2双葉マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2双葉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,039万円 | 804万円 |
| 3DK | 52.92m² | 1,372万円 | 1,067万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
第二サンライズ伊奈
1,100万円- 3LDK
- 74.10m²