プレジール三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレジール三郷中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 27.75m² 北東 |
| 205 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 26.66m² 北東 |
| 206 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1LDK | 42.12m² 北東 |
| 301 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 1LDK | 40.24m² 北東 |
| 302 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 27.75m² 北東 |
| 305 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 26.66m² 北東 |
| 403 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 27.75m² 北東 |
| 405 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 26.66m² 北東 |
| 406 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 501 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1LDK | 40.24m² 北東 |
| 503 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 27.75m² 北東 |
| 506 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1LDK | 42.12m² 北東 |
| 601 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1LDK | 40.24m² 北東 |
| 605 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 26.66m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 27.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 26.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 42.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 40.24m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,237万円
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- 6.6万円/月
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- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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- 6.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジール三郷中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円59万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール三郷中央マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三郷中央
三郷中央駅周辺は新和小学校の学区で、全校生徒900人を超える大規模校です。新校舎も完成していて、学区が分かりやすいのも安心です。
資産性
5三郷中央
三郷中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で180%以上も上昇していて、資産価値が高いエリアだと実感しています。今後も価格上昇が期待できそうです。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジール三郷中央マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
プレジール三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール三郷中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市栄2丁目15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.66㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.21m² | 1,282万円 | 966万円 |
| 1LDK | 41.18m² | 1,999万円 | 2,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/7階建