クレストフォルム水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム水元公園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.2万円/月 7.0% | 4LDK | 85.37m² - |
| 202 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 203 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.4万円/月 7.2% | 4LDK | 80.37m² - |
| 204 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 15.2万円/月 7.1% | 4LDK | 85.37m² - |
| 205 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.5万円/月 6.8% | 4LDK | 90.37m² - |
| 206 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 207 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 15.2万円/月 7.1% | 4LDK | 85.37m² - |
| 208 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 76.62m² - |
| 209 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 76.62m² - |
| 210 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 211 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 212 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 6.9% | 4LDK | 100.01m² - |
| 213 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 15.2万円/月 7.1% | 4LDK | 85.37m² - |
| 214 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 215 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 14.4万円/月 7.2% | 4LDK | 80.37m² - |
| 216 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 14.3万円/月 7.1% | 3LDK | 80.37m² - |
| 217 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 76.62m² - |
| 218 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.5万円/月 6.8% | 4LDK | 90.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 85.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 85.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 90.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 85.37m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム水元公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム水元公園売買履歴
- 2026/05
- 2003/04
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,998万円 | 43万円/m² | 10階 | 91.39m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,588万円 | 42万円/m² | 10階 | 85.37m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,808万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,698万円 | 35万円/m² | 9階 | 76.62m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,788万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,988万円 | 35万円/m² | 8階 | 85.37m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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クレストフォルム水元公園賃貸履歴
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/02
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2022/12
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/10
- 10.5万円/月
- 77.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2018/04
- 16万円/月
- 100.01m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2017/04
- 16万円/月
- 100.01m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2014/05
- 10.5万円/月
- 77.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2013/09
- 9.8万円/月
- 85.37m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2013/07
- 9.7万円/月
- 80.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/01
- 15万円/月
- 100.01m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 14万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 16万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 18万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 10.5万円/月 | 10階 | 77.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 16万円/月 | 9階 | 100.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 16万円/月 | 9階 | 100.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 10.5万円/月 | 10階 | 77.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 9.8万円/月 | 9階 | 85.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 9.7万円/月 | 3階 | 80.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 15万円/月 | 9階 | 100.01m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム水元公園資産性スコア
3.12
クレストフォルム水元公園の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム水元公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,583万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム水元公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム水元公園マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4金町
金町駅周辺は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
治安
4八潮
駅周辺は夫婦や子供連れが多く、夜でもランニングができるくらい安全な雰囲気です。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム水元公園マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム水元公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市寄巻958-127 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.62㎡〜100.01㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.37m² | 2,423万円 | 4,992万円 |
| 4LDK | 85.37m² | 2,597万円 | 5,984万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中川ビューハイツ
2,490万円- 3LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建