835万円〜856万円
坪単価 106万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.9万円/月
7.9%〜8.2%
最終更新2026年07月06日
カロン・セギュール
富士見市・鶴瀬駅 徒歩18分・築17年
835万円〜856万円
坪単価 106万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.9万円/月
7.9%〜8.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
カロン・セギュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カロン・セギュール部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 103 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 105 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 106 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 107 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 108 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 110 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 111 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 112 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 201 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 203 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 205 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 206 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 207 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 208 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 210 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 211 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 212 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 301 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 302 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 303 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 305 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 北東 |
| 306 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 307 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 308 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 310 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 311 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 南東 |
| 312 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 1K | 25.92m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.92m²
- 北東
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103
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.92m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.92m²
- 北東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.92m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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110
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
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111
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.92m²
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- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 25.92m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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カロン・セギュール資産性スコア
3.16
カロン・セギュールの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カロン・セギュールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カロン・セギュール価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
カロン・セギュール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カロン・セギュールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。
地域コミュニティ
2ふじみ野
駅から離れると少し寂しい印象を受ける場所もあり、駐車場が少なくて不便に感じることもあります。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カロン・セギュールマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
カロン・セギュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | カロン・セギュール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市渡戸3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カロン・セギュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 843万円 | 819万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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