2,156万円〜2,645万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
サディークII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サディークII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 103 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 105 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 東 |
| 201 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 202 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 203 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サディークII販売中・賃貸の物件（0件）
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サディークII資産性スコア
3.19
サディークIIの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サディークIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サディークII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
サディークII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サディークIIマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鶴瀬
2治安はあまり良くないと聞くので夜の整備をしたほうが良いと思います。
治安
みずほ台
2駅から少し離れるとお店が少なく、特に夜中は寂しい雰囲気になります。駅前にはパチンコ屋があり、そこに出入りしている人の中にはガラの悪い人も見かけます。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サディークIIマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サディークII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サディークII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目13-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サディークII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 2,195万円 | 1,864万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,191万円 | 2,809万円 |
| 3DK | 59.5m² | 2,645万円 | 2,321万円 |
サディークII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円90〜103万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
レクセルマンション鶴瀬現在築27年 - 2014/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円89〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
レクセルマンション鶴瀬現在築27年 - 2014/01
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円65〜77万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
レクセルマンション鶴瀬現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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