アミューズメントガーデン
富士見市・鶴瀬駅 徒歩12分・築37年
2026年08月03日
アミューズメントガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アミューズメントガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.4% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 108 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.6% | 1R | 20.96m² 南東 |
| 110 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.6% | 1R | 20.96m² 南東 |
| 112 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 116 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 117 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 120 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 210 | 478万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 1K | 20.96m² 南東 |
| 220 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 222 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 301 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 303 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 313 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.0% | 1K | 20.96m² 南東 |
| 316 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.7% | 2DK | 43.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 20.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 20.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 20.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アミューズメントガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミューズメントガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,013万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミューズメントガーデンマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鶴瀬
駅周辺にはスーパーや公園、学校も近くにあって、治安も比較的良いと感じました。飲食店もあり、住むには申し分ないです。
防災・安全性
3みずほ台
駅周辺は治安が普通で、夜遅くなると少し不安を感じることがあります。
富士見市の口コミ
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アミューズメントガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アミューズメントガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミューズメントガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目25-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アミューズメントガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.96m² | 476万円 | 637万円 |
| 1K | 20.96m² | 479万円 | 820万円 |
| 2DK | 43m² | 1,008万円 | 1,234万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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