520万円〜545万円
坪単価73万円/坪〜76万円/坪
最終更新2026年01月20日
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | - |
| 103 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 105 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 109 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 110 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 111 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 201 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 204 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 205 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 206 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 207 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 209 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 210 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 211 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 212 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 213 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | - |
| 301 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 302 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 303 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 306 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 307 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 308 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南東 |
| 309 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 311 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 312 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南東 |
| 401 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 402 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 406 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 西 |
| 407 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 408 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
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103
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬資産性スコア
2.95
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
520万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鶴瀬
池袋まで乗り換えなしで行けるのが魅力で、駅で降りる人も多く夜もそれなりに人がいて女性でも安心できます。
交通の利便性
4みずほ台
池袋まで30分ほどで行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。川越にも行きやすいです。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬マンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜23.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバンスピリッツ鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.52m² | 538万円 | 816万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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