2,399万円〜3,776万円
坪単価125万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
アステール鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アステール鶴瀬部屋別の参考相場価格
12部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 85.27m² | - |
| 302 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 303 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 304 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 305 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 306 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 84.44m² | - |
| 307 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 83.12m² | - |
| 308 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 309 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 310 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 311 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 312 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 84.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 83.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 88.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 4LDK
- 88.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
アステール鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アステール鶴瀬資産性スコア
2.76
アステール鶴瀬の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アステール鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステール鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,311万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
アステール鶴瀬301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステール鶴瀬口コミ(15件)
- アクセス4
ららぽーと富士見へのバス利用が便利
- 暮らし・子育て環境4
幼稚園や学校が整備されていて子育てしやすい
- 周辺環境4
駅内に飲食店があり乗車前に買い物ができる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アステール鶴瀬マンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
アステール鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステール鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜94.2㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステール鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.39m² | 2,432万円 | 3,001万円 |
| 3LDK | 76.92m² | 2,995万円 | 3,819万円 |
| 4LDK | 88.7m² | 3,454万円 | 4,283万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円92〜106万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
アーベイン鶴瀬ウェルディ現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,751万円〜2,111万円83〜100万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
コスモふじみ鶴瀬現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円76〜88万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
コスモふじみ鶴瀬現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。