ヴィレッジフォー
富士見市・鶴瀬駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
ヴィレッジフォー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィレッジフォー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 545万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.0% | 1DK | 22.00m² 南西 |
| 203 | 543万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.2% | 1K | 22.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1DK
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィレッジフォー賃貸履歴
- 2023/11
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/10
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2021/03
- 4.5万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2019/01
- 4.5万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2017/08
- 4.5万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2017/07
- 4.5万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2017/01
- 4.6万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2014/10
- 4.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2012/11
- 4.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2012/02
- 4.5万円/月
- 22.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/10 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2021/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築30年 |
| 2019/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築27年 |
| 2017/08 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築26年 |
| 2017/07 | 4.5万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築26年 |
| 2017/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築25年 |
| 2014/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築23年 |
| 2012/11 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築21年 |
| 2012/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィレッジフォー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィレッジフォー価格推移と将来予測
参考相場価格
545万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィレッジフォーマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鶴瀬
駅周辺にはスーパーや公園、学校も近くにあって、治安も比較的良いと感じました。飲食店もあり、住むには申し分ないです。
資産性
4みずほ台
みずほ台駅の土地価格は2025年で坪単価70万円と前年より2%上昇しており、安定した資産価値が感じられます。
富士見市の口コミ
医療・福祉
5医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィレッジフォーマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴィレッジフォー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィレッジフォー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目27-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィレッジフォー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 543万円 | 816万円 |
| 1DK | 22m² | 545万円 | 972万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 62.40m²
- 1階/6階建