1,208万円〜2,514万円
坪単価173万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドエルツルセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ドエルツルセ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南東 |
| 301 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.93m² | 南 |
| 302 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.93m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ドエルツルセ資産性スコア
3.32
ドエルツルセの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエルツルセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエルツルセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円57万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ドエルツルセ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエルツルセマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鶴瀬
2東上線は人身事故が多く、よく電車が止まりますが迂回ルートがないので困ります。
交通の利便性
みずほ台
2電車の線路が1本しかないので、人身事故などでストップすると振替輸送などで他の電車に乗り換えることができません。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエルツルセマンション概要
東武東上線鶴瀬駅より徒歩3分の距離にあるドエルツルセ、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドエルツルセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエルツルセ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.85㎡〜47.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエルツルセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 1,208万円 | 1,316万円 |
| 3DK | 47.93m² | 2,514万円 | 2,632万円 |
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- 3階
- 当時築25年
レクセルガーデン鶴瀬現在築26年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円115〜136万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ鶴瀬 壱番館現在築27年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円96〜114万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レーベンハイム鶴瀬現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。