2,648万円〜3,523万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション鶴瀬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鶴瀬第2部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 102 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 103 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 104 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 105 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 201 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 202 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 203 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 204 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 205 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 206 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 207 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 208 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 301 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 303 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 304 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 305 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 306 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 307 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 309 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 401 | 3,406万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
| 402 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 403 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 404 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 405 | 3,303万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 406 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 407 | 3,464万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 95.79m² | - |
| 501 | 3,283万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 502 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 503 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 504 | 3,303万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 505 | 3,523万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 97.67m² | - |
| 601 | 3,508万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 96.09m² | - |
| 602 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 603 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 92.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 86.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 92.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセルマンション鶴瀬第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション鶴瀬第2資産性スコア
2.73
レクセルマンション鶴瀬第2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鶴瀬第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鶴瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション鶴瀬第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鶴瀬第2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴瀬
5鶴瀬駅周辺には総合病院やクリニックがあり、急な体調不良のときも安心して受診できます。
住みやすさ
ふじみ野
5多国籍の料理教室や日本語教室、手芸教室などを通じて、外国にルーツがある人も地域に溶け込んで暮らせる雰囲気があります。困ったときの相談先もあり、安心して生活できます。
富士見市の口コミ
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション鶴瀬第2マンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
レクセルマンション鶴瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鶴瀬第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.39㎡〜97.67㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鶴瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.55m² | 2,799万円 | 3,819万円 |
| 4LDK | 95.79m² | 3,464万円 | 4,283万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴瀬西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンシティふじみ野
2,798万円- 3LDK
- 68.32m²
- 2階/11階建