大宝ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
大宝ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
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大宝ハイツ資産性スコア
2.95
大宝ハイツの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宝ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宝ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
646万円28万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
大宝ハイツ2の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宝ハイツマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2八潮
ラッシュ時のつくばエクスプレスはかなり混雑しますが、路線バスが充実しているので他方面への移動も可能です。
地域コミュニティ
2八潮
八潮駅周辺は昔に比べて住民の入れ替わりが多く、近所付き合いが希薄になってきたと感じます。
八潮市の口コミ
自然環境
4八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宝ハイツマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
大宝ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宝ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市八潮7丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宝ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 646万円 | 1,279万円 |
| 2DK | 45m² | 1,715万円 | 1,618万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ大宝ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.67m² | 3DK | グリーンパーク八潮IV | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | 5階 | 50.67m² | 2LDK | グリーンパーク八潮IV | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3LDK | グリーンパーク八潮第10 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約1,320万円 | 27万円/m² | 3階 | 48.30m² | 2LDK | グリーンパーク第2八潮 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,190万円 | 25万円/m² | 2階 | 47.52m² | 1LDK | グリーンパーク第2八潮 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 1階 | 60.44m² | 1SLDK | グリーンパーク第2八潮 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.67m² | 3DK | グリーンパーク第4八潮 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3DK | グリーンパーク八潮第10 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約780万円 | 16万円/m² | 2階 | 47.30m² | 2DK | グリーンパーク第2八潮 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約570万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.30m² | 2K | グリーンパーク第2八潮 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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