クニイビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 489万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.03m² | 東 |
| 102 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.39m² | 南 |
| 103 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.30m² | 東 |
| 203 | 694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南 |
| 302 | 892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.03m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.39m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.30m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クニイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメクニイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.67m² | 3DK | グリーンパーク八潮IV | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | 5階 | 50.67m² | 2LDK | グリーンパーク八潮IV | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3LDK | グリーンパーク八潮第10 | 築34年 |
| オススメ | クニイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,320万円 | 27万円/m² | 3階 | 48.30m² | 2LDK | グリーンパーク第2八潮 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,190万円 | 25万円/m² | 2階 | 47.52m² | 1LDK | グリーンパーク第2八潮 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 1階 | 60.44m² | 1SLDK | グリーンパーク第2八潮 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.67m² | 3DK | グリーンパーク第4八潮 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3DK | グリーンパーク八潮第10 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約780万円 | 16万円/m² | 2階 | 47.30m² | 2DK | グリーンパーク第2八潮 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約570万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.30m² | 2K | グリーンパーク第2八潮 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クニイビル資産性スコア
2.90
クニイビルの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クニイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クニイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
489万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
クニイビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クニイビルマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八潮
駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。
子育て環境
5八潮
八潮駅周辺は保育園が多数あり、駅近くにも子育てプラザがあるので、子どもを無料で遊ばせることができて助かっています。フレスポ八潮内にも子供の遊び場があり、夏や冬でも安心して遊ばせられるので、子...
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
地域コミュニティ
4駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クニイビルマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クニイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | クニイビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市八潮3丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.03㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クニイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.39m² | 549万円 | 987万円 |
| 2DK | 34.02m² | 694万円 | 1,132万円 |
| 3DK | 44.71m² | 892万円 | 1,335万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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