グリーンハイツシノダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハイツシノダ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 102 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 202 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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202
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- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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グリーンハイツシノダ資産性スコア
2.73
グリーンハイツシノダの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツシノダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツシノダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グリーンハイツシノダ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツシノダマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八潮
2八潮駅周辺は高速道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になることがあります。
教育環境
八潮
5八潮市は小中一貫教育を推進していて、基礎学力の定着や不登校の解消に成果が出てきていると感じます。授業のつながりを大切にしていて、学力や体力、豊かな心を育てる取り組みが進んでいます。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は地価が周辺に比べて安いですが、財政は健全で安心して住める街だと思います。
地域コミュニティ
3八潮市は外国人住民が多く、特にパキスタン人の方が多いと聞きます。専門の料理店もあり、異文化交流の機会があるのが特徴です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツシノダマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
グリーンハイツシノダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツシノダ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市八潮2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツシノダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,176万円 | 1,562万円 |
グリーンハイツシノダ売買履歴
- 1999/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/06 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 7階 | 62.70m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.67m² | 3DK | グリーンパーク八潮IV | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 5階 | 50.67m² | 2LDK | グリーンパーク八潮IV | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 3LDK | グリーンパーク八潮第10 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約1,330万円 | 27万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 2LDK | グリーンパーク第2八潮 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,170万円 | 24万円/m2 | 2階 | 47.52m² | 1LDK | グリーンパーク第2八潮 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.44m² | 1SLDK | グリーンパーク第2八潮 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 5階 | 50.67m² | 3DK | グリーンパーク第4八潮 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3DK | グリーンパーク八潮第10 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約790万円 | 16万円/m2 | 2階 | 47.30m² | 2DK | グリーンパーク第2八潮 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 4階 | 48.30m² | 2K | グリーンパーク第2八潮 | 築37年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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