メルヴェーユ八潮中央B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メルヴェーユ八潮中央B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1R | 30.05m² 南 |
| 103 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.8% | 1LDK | 32.70m² 南 |
| 105 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1R | 30.05m² 南 |
| 106 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.8% | 1LDK | 33.67m² 南東 |
| 201 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 1LDK | 33.67m² 南 |
| 202 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1R | 30.05m² 南 |
| 205 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1R | 30.05m² 南東 |
| 301 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.8% | 1LDK | 33.67m² 南 |
| 302 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 1R | 30.05m² 南東 |
| 305 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 1R | 30.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 30.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 32.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 30.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 33.67m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,447万円
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- 8.1万円/月
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- 6.7%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,249万円
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- 6.8%
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 33.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 30.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,260万円
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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メルヴェーユ八潮中央B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェーユ八潮中央B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェーユ八潮中央Bマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4草加
駅近くにマンションや学校があり、少し歩けば公園もあるのでファミリー向けの駅だと思います。
治安
4草加
学生が多く利用しているので、治安の悪さはそこまで心配していません。
八潮市の口コミ
医療・福祉
5八潮市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。先生も優しくて説明が丁寧なので信頼しています。
地域コミュニティ
4駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルヴェーユ八潮中央Bマンション概要
メルヴェーユ八潮中央Bは東武伊勢崎線草加駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。
メルヴェーユ八潮中央B詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェーユ八潮中央B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市中央4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜33.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メルヴェーユ八潮中央B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.05m² | 1,248万円 | 641万円 |
| 1LDK | 33.67m² | 1,433万円 | 1,726万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。