コージーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コージーハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 303 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.15m² | 南 |
| 306 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.15m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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コージーハイツ資産性スコア
2.91
コージーハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コージーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
コージーハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーハイツマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八潮
4駅前でフリーマーケットやイベントが開催されることもあり、地域の人と交流できる機会が多いです。
子育て環境
草加
2草加駅周辺は子育て支援が手厚いと聞いていましたが、実際に住んでみると待機児童の問題が気になることもありました。
八潮市の口コミ
地域コミュニティ
3八潮市は外国人住民が多く、特にパキスタン人の方が多いと聞きます。専門の料理店もあり、異文化交流の機会があるのが特徴です。
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージーハイツマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コージーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市中央1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜61.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 1,481万円 | 1,590万円 |
| 3DK | 61.15m² | 2,254万円 | 2,033万円 |
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- 2LDK
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- グリーンパーク八潮5中央
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2016/01
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- 3DK
- 5階
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- グリーンパーク第1八潮
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 1階 | 57.32m² | 3LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 6階 | 49.41m² | 2DK | グリーンパーク第一八潮 | 築41年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 6階 | 52.24m² | 2LDK | グリーンパーク八潮5中央 | 築30年 |
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| 2019/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.41m² | 3LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築30年 |
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| 2014/04 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 51.48m² | 3DK | グレースヒル898 | 築24年 |
| 2010/06 | 成約880万円 | 18万円/m2 | 6階 | 46.83m² | 2LDK | グリーンパーク第1八潮 | 築26年 |
| 2006/04 | 成約900万円 | 18万円/m2 | -- | 49.04m² | 2LDK | グリーンパーク八潮V中央 | 築17年 |
| 2005/02 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 5階 | 52.91m² | 3DK | グリーンパーク第1八潮 | 築21年 |
| 2002/06 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 3DK | グレースヒル898 | 築12年 |
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