グリーンパーク八潮V中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
グリーンパーク八潮V中央部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
405
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- 南
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グリーンパーク八潮V中央資産性スコア
2.71
グリーンパーク八潮V中央の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク八潮V中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク八潮V中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,327万円25万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク八潮V中央405の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク八潮V中央マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八潮
5駅前の商業施設が充実していて、スーパーや飲食店が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯も多く、週末は公園で子供たちが元気に遊んでいる様子が見られます。駅周辺は新しく整備...
教育環境
草加
3草加中学校は駅から近くアクセスが良いですが、不審者が出ることもあるので治安面は少し心配です。
八潮市の口コミ
地域コミュニティ
3八潮市は外国人住民が多く、特にパキスタン人の方が多いと聞きます。専門の料理店もあり、異文化交流の機会があるのが特徴です。
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク八潮V中央マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
グリーンパーク八潮V中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク八潮V中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.41㎡〜58.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク八潮V中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.41m² | 1,327万円 | 3,575万円 |
グリーンパーク八潮V中央売買履歴
- 1996/01
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円111〜130万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2001/09
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円74〜86万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
- 2002/01
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円69〜81万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 459万円〜539万円29〜34万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
グリーンパーク八潮5中央現在築36年 - 2019/06
- 売出価格
- 840万円〜1,040万円48〜59万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
グリーンパーク八潮5中央現在築36年 - 2016/01
- 売出価格
- 633万円〜713万円41〜46万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 7階
- 当時築26年
グレースヒル898現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
オーベル草加谷塚レジデンス
4,080万円- 3LDK
- 66.70m²
- 8階/地上9階建て