グラン・コート北本 外観

グラン・コート北本

北本市・北本駅 徒歩11分・築18年

2.75
2,047万円〜2,671万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グラン・コート北本 外観

グラン・コート北本

北本市・北本駅 徒歩11分・築18年

2,047万円〜2,671万円
97万円/坪〜101万円/坪
2.75
最終更新
2025年10月21日

グラン・コート北本部屋別の参考相場価格

10部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,487万円価格を確認する3,122万円3LDK82.08
3022,205万円価格を確認する2,686万円3LDK73.10
3032,161万円価格を確認する2,635万円3LDK71.55
3042,141万円価格を確認する2,614万円3LDK70.89
3052,054万円価格を確認する2,511万円2LDK68.17
3062,178万円価格を確認する2,603万円3LDK72.17
3072,200万円価格を確認する2,676万円3LDK72.89
3082,179万円価格を確認する2,687万円3LDK72.18
3092,187万円価格を確認する2,666万円3LDK72.49
3102,261万円価格を確認する2,895万円3LDK74.86
301
参考相場価格
2,487万円
新築時価格
3,122万円
  • 3LDK
  • 82.08
302
参考相場価格
2,205万円
新築時価格
2,686万円
  • 3LDK
  • 73.10
303
参考相場価格
2,161万円
新築時価格
2,635万円
  • 3LDK
  • 71.55
304
参考相場価格
2,141万円
新築時価格
2,614万円
  • 3LDK
  • 70.89
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
2,511万円
  • 2LDK
  • 68.17
306
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
2,603万円
  • 3LDK
  • 72.17
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307
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
2,676万円
  • 3LDK
  • 72.89
308
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,687万円
  • 3LDK
  • 72.18
309
参考相場価格
2,187万円
新築時価格
2,666万円
  • 3LDK
  • 72.49
310
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
2,895万円
  • 3LDK
  • 74.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラン・コート北本資産性スコア

2.75
グラン・コート北本の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グラン・コート北本

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート北本居住エリアの評価

グラン・コート北本

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート北本新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築18年

新築時価格

3,122万円-635万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート北本価格推移と将来予測

参考相場価格

2,487万円19万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グラン・コート北本301の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート北本マンションの口コミ・評判(131件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都内へは電車1本で行けるのでアクセスが良い

  • 周辺環境

    4

    車で10分の場所に大型商業施設があり買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    北本

    5

    北本駅から少し歩くと豊かな緑が広がり、春には桜が美しく咲き乱れて地元の人々の憩いの場になっています。

  • 医療・福祉

    北本

    3

    駅周辺には大きな病院は少ないですが、クリニックや薬局が多く、日常的な医療には困りません。

北本市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て中にオムツ無料券が4ヶ月に一度一才になるまで貰えるので、オムツ代がかさむ時期には本当に助かりました。スーパーも家の周辺に何軒もあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世代が多く...

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生がとても優しく、子供の体調や今後の経過について丁寧に説明してくれるので、親としてとても安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グラン・コート北本マンション概要

このマンションはJR高崎線北本駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 北本市立中央図書館はどなたでも利用できます。館内の本を借りて自宅に持ち帰って読むこともできます。DVDやCDなどを置いてあります。雑誌や新聞はもとより新刊も数多くあるので多くの人に役立っています。近隣のマンションにお住まいの方にとっても便利な存在です。

グラン・コート北本詳細情報

基本情報

建物名グラン・コート北本
住所埼玉県北本市西高尾2丁目105-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積68.17㎡〜87.78㎡
新築時価格2469万円〜3550万円
参考相場価格
  • 2LDK:2047万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:2102万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2621万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園せきね幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西小学校
北本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オークラハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート北本間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北本駅
平均
2LDK68.17m²2,054万円1,978万円
3LDK72.49m²2,184万円2,036万円
4LDK87.44m²2,653万円2,179万円

グラン・コート北本売買履歴

  • 2023/08
    成約2,350万28万円/m2
    • 82.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2022/05
    成約1,800万25万円/m2
    • 70.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2021/02
    成約1,800万26万円/m2
    • 68.17m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2020/05
    成約1,680万24万円/m2
    • 68.17m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2018/02
    成約1,810万25万円/m2
    • 72.18m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2016/09
    成約2,200万30万円/m2
    • 72.18m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2015/12
    成約2,100万29万円/m2
    • 72.18m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2007/02
    新築3,249万40万円/m2
    • 79.26m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,968万38万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2007/02
    新築3,539万40万円/m2
    • 87.78m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/08成約2,350万28万円/m23階82.08m²3LDK築16年
2022/05成約1,800万25万円/m23階70.89m²3LDK築15年
2021/02成約1,800万26万円/m24階68.17m²2LDK築13年
2020/05成約1,680万24万円/m26階68.17m²2LDK築13年
2018/02成約1,810万25万円/m22階72.18m²3LDK築11年
2016/09成約2,200万30万円/m26階72.18m²3LDK築9年
2015/12成約2,100万29万円/m27階72.18m²2LDK築8年
2007/02新築3,249万40万円/m28階79.26m²3LDK--
2007/02新築2,968万38万円/m28階76.26m²3LDK--
2007/02新築3,539万40万円/m28階87.78m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/01成約2,070万27万円/m23階75.48m²3LDKローヤルシティ北本築16年
2016/06成約1,800万23万円/m21階76.71m²3LDKローヤルシティ北本築8年
2010/10成約1,540万21万円/m22階70.29m²3LDKローヤルシティ北本築3年
2008/11成約2,200万29万円/m25階75.48m²3LDKローヤルシティ北本築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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