519万円〜566万円
坪単価 43万円/坪〜47万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5万円/月
10.0%〜11.0%
最終更新2026年07月01日
エルディム山本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルディム山本部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 528万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 2DK | 39.73m² 南 |
| 102 | 528万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.2% | 2DK | 39.74m² 南 |
| 202 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.0% | 2DK | 39.74m² 南 |
| 203 | 566万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.6% | 1LDK | 39.74m² 南西 |
| 204 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.0% | 2DK | 39.74m² 南 |
| 2階 | 519万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.0% | 3DK | 39.73m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2DK
- 39.73m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1LDK
- 39.74m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3DK
- 39.73m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメエルディム山本の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 6階 | 77.03m² | 3LDK | サンマンション北本2号館 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約800万円 | 11万円/m² | 7階 | 70.76m² | 3LDK | サンマンション北本 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 12階 | 78.27m² | 2LDK | サンマンション北本1号館 | 築35年 |
| オススメ | エルディム山本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約960万円 | 12万円/m² | 1階 | 75.33m² | 3LDK | サンマンション北本1号館 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | サンマンション北本2号館 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | サンマンション北本2号館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | サンマンション北本2号館 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 11万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | サンマンション北本2号館 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.21m² | 3LDK | サンマンション北本 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約1,270万円 | 13万円/m² | 7階 | 90.82m² | 4LDK | サンマンション北本2号館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルディム山本資産性スコア
2.78
エルディム山本の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルディム山本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディム山本価格推移と将来予測
参考相場価格
528万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
エルディム山本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルディム山本マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2北本
中2以降は長期欠席の生徒が増える傾向があり、学力や精神的な面で課題も感じます。
子育て環境
5鴻巣
鴻巣駅周辺は公園が普通にあって、学校も多いので子育てしやすいと感じています。駅前には交番もあり治安も良いので、子どもが登下校する際も安心できます。
北本市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子供の体調や今後の経過について丁寧に説明してくれるので、親としてとても安心できます。
子育て環境
5子育て中にオムツ無料券が4ヶ月に一度一才になるまで貰えるので、オムツ代がかさむ時期には本当に助かりました。スーパーも家の周辺に何軒もあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世代が多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルディム山本マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルディム山本詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディム山本 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市東間7丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.73㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディム山本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 566万円 | 1,270万円 |
| 2DK | 39.74m² | 530万円 | 808万円 |
| 3DK | 39.73m² | 519万円 | 850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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