シンフォニーレジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 93.44m² | - |
| 802 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 803 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 804 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 805 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 806 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 807 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 808 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 809 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 810 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 102.98m² | - |
| 811 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 812 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 813 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 814 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
| 815 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 816 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 817 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 818 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 819 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 820 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 821 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 822 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 823 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 824 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 93.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 4LDK
- 88.89m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 88.24m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 74.10m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 102.98m²
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シンフォニーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
シンフォニーレジデンス資産性スコア
2.73
シンフォニーレジデンスの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シンフォニーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円10万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
想定売買価格
シンフォニーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニーレジデンス口コミ(19件)
- 周辺環境4
閑静な街並みで学校や病院も充実している
- アクセス4
駅近で買い物が便利、東京駅まで乗換なしで約1時間
- 買い物・食事5
イオンやベルク、薬局などが徒歩圏内でスーパーも充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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シンフォニーレジデンスマンション概要
シンフォニーレジデンスはＪＲ東北本線東鷲宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 埼玉県内で唯一の自噴温泉で、泉質も良いと人気の日帰り温泉施設、百観音温泉に近いマンションです。様々な種類のお風呂と、無料の休憩スペースや食事処もあり、ゆっくりと過ごすことが出来ます。休日は早朝から夜遅くまで営業しているのでふらりと立ち寄って日々の疲れた身体を癒せるスポットです。
シンフォニーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.61m² | 2,687万円 | 2,912万円 |
| 4LDK | 88.08m² | 3,160万円 | 3,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円106〜117万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円107〜121万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
アパガーデン東鷲宮現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。