スピティ葛梅
久喜市・鷲宮駅 徒歩6分・築35年
2026年07月21日
スピティ葛梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スピティ葛梅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 2LDK | 61.02m² 南東 |
| 102 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.3% | 1LDK | 57.78m² 南東 |
| 103 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.3% | 1LDK | 57.78m² 南東 |
| 203 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 3LDK | 76.95m² 南東 |
| 205 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.9% | 3LDK | 61.02m² 南東 |
| 301 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.9% | 2LDK | 61.02m² 南東 |
| 305 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.9% | 2LDK | 61.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 61.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 57.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 57.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,141万円
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部屋別の参考相場価格とは
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スピティ葛梅賃貸履歴
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スピティ葛梅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スピティ葛梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,146万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スピティ葛梅マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2鷲宮
東武伊勢崎線の駅で、電車の本数が少ない印象があります。久喜駅で乗り換えが必要なことも多く、都心へのアクセスはやや不便に感じます。
自然環境
5花崎
花崎コミュニティセンターの敷地内には広いグラウンドがあり、子供たちやお年寄りが遊んでいる様子が見られます。静かな空間で、学生がお勉強できるスペースもあります。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スピティ葛梅マンション概要
東武伊勢崎線鷲宮駅より徒歩6分の距離にあるスピティ葛梅、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 こちらのマンションは、サトエ記念21世紀美術館の近くにあります。こちらは、庭園に20点以上の彫刻が展示されており、日本庭園を散策し、自然を満喫しながら彫刻を閲覧することによって自然と芸術を両方堪能できるお薦めのスポットです。
スピティ葛梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | スピティ葛梅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市葛梅2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スピティ葛梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.78m² | 1,084万円 | 1,222万円 |
| 2LDK | 61.02m² | 1,141万円 | 1,398万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 1,257万円 | 2,158万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 100.86m²