1,565万円〜2,306万円
坪単価89万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年09月17日
スピティ葛梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スピティ葛梅部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南東 |
| 102 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.78m² | 南東 |
| 103 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.78m² | 南東 |
| 203 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | 南東 |
| 205 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 南東 |
| 301 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南東 |
| 305 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.78m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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スピティ葛梅資産性スコア
2.73
スピティ葛梅の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スピティ葛梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スピティ葛梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
スピティ葛梅101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スピティ葛梅マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷲宮
5駅周辺は歓楽街などがなく、夜も静かで治安が良いと感じます。
治安
花崎
2駅周辺は田舎の雰囲気が強く、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
久喜市の口コミ
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スピティ葛梅マンション概要
東武伊勢崎線鷲宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 こちらのマンションは、サトエ記念21世紀美術館の近くにあります。こちらは、庭園に20点以上の彫刻が展示されており、日本庭園を散策し、自然を満喫しながら彫刻を閲覧することによって自然と芸術を両方堪能できるお薦めのスポットです。
スピティ葛梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | スピティ葛梅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市葛梅2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スピティ葛梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.78m² | 1,565万円 | 1,596万円 |
| 2LDK | 61.02m² | 1,746万円 | 1,845万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 2,039万円 | 2,297万円 |
スピティ葛梅売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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