1,421万円〜1,464万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月16日
レジデンス斉藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レジデンス斉藤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 104 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
| 201 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 西 |
| 202 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,450万円
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レジデンス斉藤資産性スコア
2.83
レジデンス斉藤の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス斉藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス斉藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円49万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
レジデンス斉藤103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス斉藤マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桶川
駅前には商業施設やスーパー、飲食店が揃っていて生活にとても便利です。昔から住んでいる人の一軒家が多く、住宅地の治安も良好だと思います。家賃が安いので固定費がかからず、生活するうえでとても助か...
資産性
3内宿
伊奈町の地価はここ数年ほとんど変動がなく、安定している印象です。
桶川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前にマインがあり、帰宅前の買い物ができて便利です。駐輪場も多く、自転車で駅まで通う人も多いです。
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス斉藤マンション概要
このマンションはニューシャトル内宿駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス斉藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス斉藤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市坂田東1丁目50-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス斉藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,446万円 | 1,545万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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