ローヤルシティ桶川 外観

ローヤルシティ桶川

桶川市・桶川駅 徒歩1分・築25年

2.88
2,152万円〜3,067万円
坪単価116万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ローヤルシティ桶川 外観

ローヤルシティ桶川

桶川市・桶川駅 徒歩1分・築25年

2,152万円〜3,067万円
116万円/坪〜121万円/坪
2.88
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ローヤルシティ桶川部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,889万円価格を確認する3,300万円4LDK81.60-
1022,472万円価格を確認する2,800万円3LDK70.10-
1032,472万円価格を確認する2,780万円3LDK70.10-
1042,472万円価格を確認する2,800万円3LDK70.10-
1052,472万円価格を確認する2,780万円3LDK70.10-
1062,974万円価格を確認する3,480万円4LDK84.10-
2012,901万円価格を確認する3,260万円4LDK81.60-
2022,488万円価格を確認する2,770万円3LDK70.10-
2032,488万円価格を確認する2,750万円3LDK70.10-
2042,488万円価格を確認する2,770万円3LDK70.10-
2052,152万円価格を確認する2,330万円2LDK61.12-
2062,488万円価格を確認する2,750万円3LDK70.10-
2072,988万円価格を確認する3,410万円4LDK84.10-
3012,928万円価格を確認する3,350万円4LDK81.60-
3022,509万円価格を確認する2,860万円3LDK70.10-
3032,509万円価格を確認する2,840万円3LDK70.10-
3042,509万円価格を確認する2,860万円3LDK70.10-
3052,170万円価格を確認する2,420万円2LDK61.12-
3062,509万円価格を確認する2,840万円3LDK70.10-
3073,016万円価格を確認する3,500万円4LDK84.10-
4012,958万円価格を確認する3,380万円4LDK81.60-
4022,526万円価格を確認する2,890万円3LDK70.10-
4032,526万円価格を確認する2,870万円3LDK70.10-
4042,526万円価格を確認する2,890万円3LDK70.10-
4052,188万円価格を確認する2,450万円2LDK61.12-
4062,526万円価格を確認する2,870万円3LDK70.10-
4073,047万円価格を確認する3,530万円4LDK84.10-
5012,559万円価格を確認する3,030万円3LDK70.10-
5022,526万円価格を確認する2,890万円3LDK70.10-
5032,526万円価格を確認する2,910万円3LDK70.10-
5042,188万円価格を確認する2,470万円2LDK61.12-
5052,526万円価格を確認する2,890万円3LDK70.10-
5063,047万円価格を確認する3,550万円4LDK84.10-
6012,569万円価格を確認する3,050万円3LDK70.10-
6022,533万円価格を確認する2,930万円3LDK70.10-
6032,194万円価格を確認する2,490万円2LDK61.12-
6042,533万円価格を確認する2,910万円3LDK70.10-
6053,056万円価格を確認する3,580万円4LDK84.10-
7012,568万円価格を確認する2,990万円3LDK70.10-
7022,542万円価格を確認する2,950万円3LDK70.10-
7032,202万円価格を確認する2,510万円2LDK61.12-
7042,542万円価格を確認する2,930万円3LDK70.10-
7053,067万円価格を確認する3,600万円4LDK84.10-
101
参考相場価格
2,889万円
新築時価格
3,300万円
  • 4LDK
  • 81.60
  • -
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参考相場価格
2,472万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
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参考相場価格
2,472万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.10
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参考相場価格
2,472万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,472万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,974万円
新築時価格
3,480万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ桶川資産性スコア

2.88
ローヤルシティ桶川の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ローヤルシティ桶川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ桶川居住エリアの評価

ローヤルシティ桶川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ桶川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築25年

新築時価格

3,300万円-411万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ桶川価格推移と将来予測

参考相場価格

2,889万円42万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ桶川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ桶川マンションの口コミ・評判(221件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    桶川

    駅周辺は治安が良いですが、飲食店が少ないので夜遅くまで人通りが多いわけではありません。静かな環境ですが、暗い道もあるので注意が必要です。

  • 資産性

    5

    北上尾

    駅から徒歩2分の立地にあるマンションは希少で、資産価値が高いと評価されています。

桶川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。

  • 防災・安全性

    5

    地域で災害に取り組む住民の防災意識が高く、安全な避難場所の確保や災害時の支援体制が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローヤルシティ桶川マンション概要

JR高崎線桶川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。

ローヤルシティ桶川詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ桶川
住所埼玉県桶川市若宮1丁目1-10
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.12㎡〜84.1㎡
新築時価格2330万円〜3600万円
参考相場価格
  • 2LDK:2152万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2472万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2889万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カオルキッズランド保育園 (認可)他
保育園を見る
学区朝日小学校
桶川中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ローヤル管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ桶川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桶川駅
平均
2LDK61.12m²2,188万円2,101万円
3LDK70.1m²2,526万円2,713万円
4LDK84.1m²2,988万円3,205万円

ローヤルシティ桶川売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/04成約2,870万44万円/m213階64.50m²2SLDKノーブル桶川築21年
2020/02成約2,830万36万円/m211階77.93m²2SLDKノーブル桶川築19年
2018/10成約1,590万24万円/m210階64.50m²2LDKノーブル桶川築17年
オススメ
ローヤルシティ桶川
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2015/09成約2,240万32万円/m25階68.31m²3LDKノーブル桶川築14年
2015/04成約2,490万36万円/m213階68.31m²3LDKノーブル桶川築14年
2014/09成約2,750万34万円/m212階80.01m²3LDKノーブル桶川築13年
2013/02成約1,640万25万円/m210階64.50m²2LDKノーブル桶川築11年
2011/05成約1,600万24万円/m210階64.50m²1LDKノーブル桶川築10年
2011/01成約2,700万31万円/m24階85.30m²3LDKノーブル桶川築9年
2009/12成約1,500万22万円/m28階68.11m²3LDKノーブル桶川築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはローヤルシティ桶川

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