前島マンション

桶川市・桶川駅徒歩9分・築39年

2.87

1,093万円〜1,096万円

坪単価 67万円/坪〜67万円/坪

想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月

6.7%〜7.0%

最終更新2026年07月21日

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2026年07月21日

前島マンション資産価値と取引状況の最新データ

口コミ221件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.4%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.1災害4.5

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

前島マンション部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,096万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 6.7%	3DK	53.46m² 南西
102	1,096万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 6.7%	3DK	53.46m² 南西
105	1,095万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 6.7%	3DK	53.46m² 南
106	1,095万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 6.7%	3DK	53.46m² 南
203	1,094万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.8%	3DK	53.46m² 南西
205	1,094万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.8%	3DK	53.46m² 南西
301	1,093万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.0%	3DK	53.46m² 南西
302	1,093万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.0%	3DK	53.46m² 南
305	1,093万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.0%	3DK	53.46m² 南

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101

参考相場価格: 1,096万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 6.7%

3DK
53.46m²
南西

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102

参考相場価格: 1,096万円

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想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 6.7%

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53.46m²
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105

参考相場価格: 1,095万円

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想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 6.7%

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53.46m²
南

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106

参考相場価格: 1,095万円

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想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 6.7%

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南

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203

参考相場価格: 1,094万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.8%

3DK
53.46m²
南西

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205

参考相場価格: 1,094万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.8%

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301

参考相場価格: 1,093万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 7.0%

3DK
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302

参考相場価格: 1,093万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 7.0%

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南

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参考相場価格: 1,093万円

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周辺マンションの売買履歴

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- 17.09m²
- 1K
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- 57.72m²
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2010/01
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- 57.72m²
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- 17.09m²
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2001/03
成約1,050万円19万円/m²
- 52.72m²
- 2SLDK
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ビューパレー桶川東

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約255万円	14万円/m²	3階	17.09m²	1K	クリオ桶川壱番館	築34年
2012/02	成約600万円	10万円/m²	2階	57.72m²	3DK	ビューパレー桶川東	築22年
2010/01	成約800万円	13万円/m²	2階	57.72m²	3DK	ビューパレー桶川東	築20年
オススメ	前島マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2009/05	成約300万円	17万円/m²	3階	17.09m²	1R	クリオ桶川壱番館	築17年
2008/01	成約260万円	15万円/m²	3階	17.09m²	1K	クリオ桶川壱番館	築16年
2006/04	成約860万円	14万円/m²	2階	57.72m²	3DK	ビューパレー桶川東	築16年
2005/06	成約340万円	17万円/m²	2階	19.61m²	1R	クリオ桶川壱番館	築13年
2005/03	成約360万円	21万円/m²	1階	17.09m²	1R	クリオ桶川壱番館	築13年
2003/04	成約500万円	29万円/m²	1階	17.09m²	1R	クリオ桶川壱番館	築11年
2001/03	成約1,050万円	19万円/m²	4階	52.72m²	2SLDK	ビューパレー桶川東	築11年

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前島マンション資産性スコア

2.87

前島マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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前島マンション新築時価格からの騰落率

3DK
53.46m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

前島マンション価格推移と将来予測

3DK
53.46m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,096万円
46万円前年比

参考相場価格

1,096万円46万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 20.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

前島マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

前島マンションマンションの口コミ・評判(221件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
桶川
都会からは少し離れていることもあり、あまり変な人とかがいないので治安は良いです。
買い物・生活利便性
2
北上尾
駅周辺は人が多くて、混雑している時は歩きにくいこともあります。

口コミをもっと見る（184件）

桶川市の口コミ

自然環境
5
周辺には公園が多く、天気の良い日には季節を感じながら散歩を楽しめるエリアです。
防災・安全性
5
地域で災害に取り組む住民の防災意識が高く、安全な避難場所の確保や災害時の支援体制が整っています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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前島マンションマンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。

前島マンション詳細情報

基本情報

建物名	前島マンション
住所	埼玉県桶川市東1丁目10-26
アクセス	ＪＲ高崎線「桶川」徒歩9分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩30分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.46㎡〜53.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1093万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	67万円/坪〜67万円/坪
想定賃料	6.1万円〜6.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア