セレナハイムパークステージ桶川
桶川市・桶川駅 徒歩14分・築24年
2026年07月21日
セレナハイムパークステージ桶川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナハイムパークステージ桶川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,321万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.4万円/月 5.4% | 4LDK | 85.53m² 南東 |
| 102 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.4万円/月 5.3% | 3LDK | 78.94m² 南東 |
| 103 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.52m² 南東 |
| 104 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.52m² 南東 |
| 105 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 5.4% | 4LDK | 78.88m² 南東 |
| 106 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.5万円/月 5.5% | 3LDK | 67.97m² 南東 |
| 107 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.5万円/月 5.5% | 3LDK | 67.97m² 南東 |
| 108 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.8万円/月 5.4% | 3LDK | 72.33m² 南東 |
| 109 | 2,337万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.4万円/月 5.4% | 4LDK | 86.14m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 85.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 78.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.97m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 86.14m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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セレナハイムパークステージ桶川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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セレナハイムパークステージ桶川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/02
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/03
- 2019/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 6階 | 72.33m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 85.53m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 72.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 6階 | 67.97m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | -- | 67.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 12階 | 67.97m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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セレナハイムパークステージ桶川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイムパークステージ桶川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,321万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイムパークステージ桶川マンションの口コミ・評判(236件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ルーフバルコニーと専用庭があり、開放的な空間を楽しめる設計になっています。
お部屋
46畳以上の個室が3室あるので、家族全員が窮屈な思いをせずに過ごせる間取りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4桶川
大宮まで15分ほどで到着でき、都内にも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
教育環境
4北上尾
北上尾駅周辺は教育関係の施設が多く、子どもの進学や習い事にも困りません。駅近くに高校もあり、通学の利便性が高いです。
桶川市の口コミ
医療・福祉
5桶川市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、昔からある安心できる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも頼りになります。
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナハイムパークステージ桶川マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
セレナハイムパークステージ桶川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイムパークステージ桶川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.97㎡〜108.94㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレナハイムパークステージ桶川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.97m² | 2,037万円 | 2,487万円 |
| 4LDK | 85.53m² | 2,392万円 | 2,929万円 |
| 5LDK | 99.59m² | 2,792万円 | 2,957万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.00m²
- 4階/7階建