2,469万円〜3,789万円
坪単価123万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年12月16日
メロディーハイム桶川ルフラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
メロディーハイム桶川ルフラン部屋別の参考相場価格
16部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 85.08m² | 南西 |
| 802 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.13m² | 南西 |
| 803 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 66.13m² | 南西 |
| 804 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 80.16m² | 南西 |
| 805 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 806 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 77.78m² | 南西 |
| 807 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 78.05m² | 南西 |
| 808 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南西 |
| 809 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.48m² | 南西 |
| 810 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.92m² | 南西 |
| 811 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 812 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.20m² | 南西 |
| 813 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.49m² | 南西 |
| 814 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 815 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 816 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 90.28m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 85.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 80.16m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 80.03m²
- 南西
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 77.78m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 78.05m²
- 南西
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808
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南西
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809
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
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810
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム桶川ルフラン販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム桶川ルフラン売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 8階 | 72.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.16m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2021/06
- 2012/10
- オススメメロディーハイム桶川ルフランの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 3階 | 69.35m² | 3LDK | ブリリアンコート北上尾 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | -- | 69.60m² | 3LDK | ブリリアンコート北上尾 | 築12年 |
| 2012/10 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 7階 | 72.65m² | 3LDK | ブリリアンコート北上尾 | 築3年 |
| オススメ | メロディーハイム桶川ルフランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム桶川ルフラン資産性スコア
3.02
メロディーハイム桶川ルフランの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム桶川ルフランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム桶川ルフラン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,222万円80万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
メロディーハイム桶川ルフラン801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム桶川ルフランマンションの口コミ・評判(235件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4購入時はほとんど衝動買いだったため、不安がありましたが、実際に住んでみると快適です。
周辺環境
2東口側は特に店がなく、すぐに住宅街になります。おしゃれなカフェなどはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2桶川
駅前の東武ストアは価格帯が高めなので、食費を抑えたい場合はあまりおすすめできません。
治安
5北上尾
犯罪も少なく、思いやりのある人が多いので安心して暮らせる地域だと感じます。
桶川市の口コミ
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
自然環境
5周辺には公園が多く、天気の良い日には季節を感じながら散歩を楽しめるエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム桶川ルフランマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
メロディーハイム桶川ルフラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム桶川ルフラン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.13㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム桶川ルフラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.76m² | 2,915万円 | 2,738万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 3,315万円 | 3,238万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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