メロディーハイム桶川ルフラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
メロディーハイム桶川ルフラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 85.08m² | 南西 |
| 802 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.13m² | 南西 |
| 803 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 66.13m² | 南西 |
| 804 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 80.16m² | 南西 |
| 805 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 806 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 77.78m² | 南西 |
| 807 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 78.05m² | 南西 |
| 808 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南西 |
| 809 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.48m² | 南西 |
| 810 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.92m² | 南西 |
| 811 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 812 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.20m² | 南西 |
| 813 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.49m² | 南西 |
| 814 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 815 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 816 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 90.28m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 85.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 80.16m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 80.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 78.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム桶川ルフラン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メロディーハイム桶川ルフラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム桶川ルフラン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円9万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム桶川ルフランマンションの口コミ・評判(235件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅員さんがSuicaの使い方を教えてくれて親切でした。都内にも1時間かからず電車で行けるため利便性が良いです。
周辺環境
4市内放送もあり、市としてしっかりしているイメージがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3桶川
田舎だけど最低限のファーストフード店やスーパー、ドラッグストアなどは揃っているのでそこまで不自由はしません。自然も多く、静かな環境です。
子育て環境
2北上尾
北上尾駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くに子どもと歩くのは少し不安を感じることがあります。
桶川市の口コミ
子育て環境
4駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。大きな公園も近くにあり、子育て世代には住みやすいと感じています。物価も安く自炊派には嬉しい環境です。
自然環境
5周辺には公園が多く、天気の良い日には季節を感じながら散歩を楽しめるエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム桶川ルフランマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
メロディーハイム桶川ルフラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム桶川ルフラン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.13㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム桶川ルフラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.76m² | 2,881万円 | 2,713万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 3,224万円 | 3,205万円 |
メロディーハイム桶川ルフラン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 44万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.26m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 8階 | 72.76m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2024/10 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 5階 | 80.16m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2024/05 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 8階 | 70.65m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2023/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | -- | 72.49m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 1階 | 72.76m² | 3LDK | 築17年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2021/06
- 2012/10
- オススメメロディーハイム桶川ルフランの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 3階 | 69.35m² | 3LDK | ブリリアンコート北上尾 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | -- | 69.60m² | 3LDK | ブリリアンコート北上尾 | 築12年 |
| 2012/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 72.65m² | 3LDK | ブリリアンコート北上尾 | 築3年 |
| オススメ | メロディーハイム桶川ルフランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 86.14m²
- 9階/13階建