※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 4,271万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 110.46m² | 南西 |
302 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.43m² | 南西 |
303 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.43m² | 南西 |
304 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.75m² | 南西 |
305 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 85.60m² | 南西 |
306 | 3,546万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 91.12m² | 南西 |
307 | 3,771万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 97.12m² | 南西 |
308 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 100.07m² | 南西 |
309 | 3,609万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 92.61m² | 南西 |
310 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 92.33m² | 南西 |
311 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.61m² | 南西 |
312 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.61m² | 南西 |
313 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 96.76m² | 南西 |
314 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 96.76m² | 南西 |
315 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 100.07m² | 南西 |
316 | 3,771万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 97.12m² | 南西 |
317 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 98.79m² | 南西 |
318 | 3,847万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 98.79m² | 南西 |
319 | 3,846万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 98.77m² | 南西 |
320 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 100.19m² | 南西 |
321 | 4,402万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 113.98m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
77%築23年新築時価格
5,550万円1,279万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,271万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
大規模修繕していますので、しばらくは我慢の環境です。
共用部分
管理人さんがしっかりと清掃しており、住民の民度も高いので、ゴミ集積所や共用部はいつも綺麗です。
医療・福祉
朝霞台
子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
資産性
志木
志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
自然環境
小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | ライオンズガーデン志木南 |
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住所 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 5階建(103部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 82.43㎡〜119.98㎡ |
新築時価格 | 3440万円〜5930万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 朝霞台駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 92.33m² | 3,604万円 | 3,987万円 |
4LDK | 100.07m² | 3,906万円 | 4,563万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 3階 | 84.75m² | 3LDK | 築22年 |
2024/12 | 成約3,700万円 | 39万円/m2 | 5階 | 92.61m² | 4LDK | 築22年 |
2022/06 | 成約3,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 97.12m² | 3SLDK | 築19年 |
2022/05 | 成約3,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 100.19m² | 4LDK | 築19年 |
2019/06 | 成約2,860万円 | 30万円/m2 | 5階 | 92.33m² | 3LDK | 築16年 |
2018/03 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.75m² | 3LDK | 築15年 |
2017/11 | 成約3,120万円 | 32万円/m2 | 5階 | 97.12m² | 3LDK | 築15年 |
2017/09 | 成約3,390万円 | 33万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 4LDK | 築15年 |
2017/01 | 成約3,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 119.98m² | 4LDK | 築14年 |
2013/06 | 成約3,420万円 | 34万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築23年 |
2025/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 1階 | 76.05m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築22年 |
2025/02 | 成約2,540万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.05m² | 4LDK | レリアコート志木立教前 | 築18年 |
2023/09 | 成約3,198万円 | 53万円/m2 | 4階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション志木南 | 築25年 |
2023/01 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.41m² | 2LDK | ライオンズステージ志木 | 築20年 |
2022/12 | 成約2,778万円 | 47万円/m2 | 3階 | 58.15m² | 2LDK | ライオンズマンション志木南 | 築24年 |
2020/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築18年 |
2019/03 | 成約3,940万円 | 43万円/m2 | 4階 | 91.00m² | 4LDK | ライオンズステージ志木 | 築16年 |
2019/02 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.81m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築16年 |
2018/07 | 成約2,670万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.13m² | 3LDK | ライオンズマンション志木南 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。