3,177万円〜4,520万円
坪単価124万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズガーデン志木南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン志木南部屋別の参考相場価格
21部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,271万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 110.46m² | 南西 |
| 302 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.43m² | 南西 |
| 303 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.43m² | 南西 |
| 304 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.75m² | 南西 |
| 305 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 85.60m² | 南西 |
| 306 | 3,546万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 91.12m² | 南西 |
| 307 | 3,771万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 97.12m² | 南西 |
| 308 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 100.07m² | 南西 |
| 309 | 3,609万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 92.61m² | 南西 |
| 310 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 92.33m² | 南西 |
| 311 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.61m² | 南西 |
| 312 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.61m² | 南西 |
| 313 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 96.76m² | 南西 |
| 314 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 96.76m² | 南西 |
| 315 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 100.07m² | 南西 |
| 316 | 3,771万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 97.12m² | 南西 |
| 317 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 98.79m² | 南西 |
| 318 | 3,847万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 98.79m² | 南西 |
| 319 | 3,846万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 98.77m² | 南西 |
| 320 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 100.19m² | 南西 |
| 321 | 4,402万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 113.98m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 110.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 82.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 82.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 84.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 85.60m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 91.12m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 97.12m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 100.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 92.61m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 92.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン志木南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン志木南資産性スコア
2.97
ライオンズガーデン志木南の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン志木南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン志木南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,271万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン志木南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン志木南マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3大規模修繕していますので、しばらくは我慢の環境です。
共用部分
4管理人さんがしっかりと清掃しており、住民の民度も高いので、ゴミ集積所や共用部はいつも綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン志木南マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン志木南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン志木南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.43㎡〜119.98㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜5930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン志木南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.33m² | 3,604万円 | 3,987万円 |
| 4LDK | 100.07m² | 3,906万円 | 4,563万円 |
ライオンズガーデン志木南売買履歴
- 2025/06
- 成約2,970万円35万円/m2
- 84.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/12
- 成約3,700万円39万円/m2
- 92.61m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/06
- 成約3,480万円35万円/m2
- 97.12m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/05
- 成約3,500万円34万円/m2
- 100.19m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/06
- 成約2,860万円30万円/m2
- 92.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/11
- 成約3,120万円32万円/m2
- 97.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/09
- 成約3,390万円33万円/m2
- 100.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/01
- 成約3,600万円30万円/m2
- 119.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/06
- 成約3,420万円34万円/m2
- 100.07m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 3階 | 84.75m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 39万円/m2 | 5階 | 92.61m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 97.12m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 100.19m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約2,860万円 | 30万円/m2 | 5階 | 92.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,120万円 | 32万円/m2 | 5階 | 97.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約3,390万円 | 33万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約3,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 119.98m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約3,420万円 | 34万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/09
- 成約3,198万円53万円/m2
- 60.10m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション志木南
- 2023/01
- 2022/12
- 2020/10
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/07
- 成約2,670万円39万円/m2
- 67.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ライオンズマンション志木南
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 1階 | 76.05m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,540万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.05m² | 4LDK | レリアコート志木立教前 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,198万円 | 53万円/m2 | 4階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション志木南 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.41m² | 2LDK | ライオンズステージ志木 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約2,778万円 | 47万円/m2 | 3階 | 58.15m² | 2LDK | ライオンズマンション志木南 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 43万円/m2 | 4階 | 91.00m² | 4LDK | ライオンズステージ志木 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.81m² | 3LDK | ライオンズステージ志木 | 築16年 |
| 2018/07 | 成約2,670万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.13m² | 3LDK | ライオンズマンション志木南 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア新座ビューステージ
3,380万円- 3LDK
- 68.06m²
- 4階/10階建