964万円〜1,233万円
坪単価 64万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.2万円/月
8.4%〜9.6%
最終更新2026年06月22日
信用マンション
新座市・新座駅 徒歩8分・築51年
964万円〜1,233万円
坪単価 64万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.2万円/月
8.4%〜9.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
信用マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
信用マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 2LDK | 54.06m² 南東 |
| 303 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.2% | 3DK | 54.06m² 南 |
| 311 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 3LDK | 54.06m² 南 |
| 315 | 964万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.6% | 1DK | 46.92m² 南東 |
| 317 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.0% | 3SDK | 62.80m² 南東 |
| 513 | 989万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.9% | 2K | 46.92m² 南東 |
| 603 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.5% | 3DK | 54.06m² 南 |
| 615 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.9% | 1LDK | 46.92m² 東 |
| 705 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.4% | 3DK | 54.06m² - |
203
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 54.06m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 54.06m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 54.06m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 46.92m²
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317
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
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- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3SDK
- 62.80m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 989万円
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- -
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- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
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603
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
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- 8.5%
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- 54.06m²
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- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1LDK
- 46.92m²
- 東
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- 1,155万円
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- -
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- 8.1万円/月
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- 8.4%
- 3DK
- 54.06m²
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信用マンション売買履歴
- 2015/11
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約980万円 | 18万円/m² | 7階 | 54.06m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
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信用マンション資産性スコア
2.70
信用マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
信用マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信用マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円12万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
信用マンション203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信用マンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新座
新座駅周辺の住宅地の地価は2025年も上昇していて、坪単価は68.5万円と前年より4.3%上がっています。
教育環境
5朝霞台
朝霞第一小学校と朝霞第一中学校の学区域で子どもを通わせていましたが、とても良い学校だと感じています。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
信用マンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
信用マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信用マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信用マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.92m² | 964万円 | 785万円 |
| 1LDK | 46.92m² | 1,108万円 | 1,639万円 |
| 2K | 46.92m² | 989万円 | 841万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 1,220万円 | 2,025万円 |
| 3DK | 54.06m² | 1,133万円 | 1,476万円 |
| 3SDK | 62.8m² | 1,233万円 | 1,233万円 |
| 3LDK | 54.06m² | 1,171万円 | 2,748万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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みずほ台団地１０−３号棟
1,050万円- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て