2,088万円〜3,266万円
坪単価 115万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 12.1万円〜16.4万円/月
5.8%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
レーベンハイム新座ビフォード
新座市・新座駅 徒歩5分・築22年
2,088万円〜3,266万円
坪単価 115万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 12.1万円〜16.4万円/月
5.8%〜7.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レーベンハイム新座ビフォード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム新座ビフォード部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 202 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 68.96m² - |
| 203 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 13.7万円/月 6.1% | 3LDK | 76.10m² - |
| 204 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 66.40m² - |
| 205 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.5万円/月 6.3% | 3LDK | 66.42m² - |
| 206 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 59.09m² - |
| 207 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 12.1万円/月 6.8% | 3LDK | 59.43m² - |
| 208 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.1万円/月 6.4% | 3LDK | 62.52m² - |
| 209 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.1万円/月 6.4% | 3LDK | 62.52m² - |
| 210 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.3万円/月 6.3% | 4LDK | 76.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 59.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 59.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンハイム新座ビフォード販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベンハイム新座ビフォード売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築2,878万円 | 43万円/m² | 8階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,268万円 | 42万円/m² | 8階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,678万円 | 45万円/m² | 7階 | 59.43m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,628万円 | 44万円/m² | 7階 | 59.09m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,838万円 | 42万円/m² | 7階 | 66.42m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,858万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 12階 | 70.70m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築8年 |
| 2014/11 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 12階 | 61.23m² | 3LDK | ベルポート新座駅前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム新座ビフォード資産性スコア
3.28
レーベンハイム新座ビフォードの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム新座ビフォードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム新座ビフォード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,584万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
レーベンハイム新座ビフォード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム新座ビフォードマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新座
駅の改札からホームまで距離があり、駅員さんがいない時間帯もあるので、あまり便利とは言えません。
地域コミュニティ
4志木
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム新座ビフォードマンション概要
レーベンハイム新座ビフォードはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
レーベンハイム新座ビフォード詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム新座ビフォード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.09㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 2268万円〜3448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム新座ビフォード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.4m² | 2,492万円 | 2,748万円 |
| 4LDK | 76.26m² | 2,760万円 | 3,326万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。