グランデソーレB
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩22分・築19年
2026年07月06日
グランデソーレB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデソーレB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1LDK | 47.28m² 西 |
| 102 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1LDK | 47.28m² 西 |
| 103 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1LDK | 47.28m² 西 |
| 104 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1LDK | 47.28m² 西 |
| 203 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2LDK | 59.86m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 47.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 47.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 47.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 47.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,366万円
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 59.86m²
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グランデソーレB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデソーレB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデソーレBマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
地域コミュニティ
4保谷
駅周辺は昔から住んでいる家庭も多く、地域のつながりが強い印象です。住民同士の挨拶や交流も自然に行われていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデソーレBマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランデソーレB詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデソーレB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.28㎡〜59.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデソーレB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.28m² | 1,848万円 | 2,109万円 |
| 2LDK | 59.86m² | 2,366万円 | 3,110万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 2階/3階建