2,449万円〜3,461万円
坪単価172万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年11月04日
リバープレッソII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバープレッソII部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.56m² | 南 |
| 102 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | 南東 |
| 103 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 201 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 南東 |
| 202 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 南 |
| 203 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 南東 |
| 301 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 南東 |
| 302 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 南東 |
| 303 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 南東 |
| 401 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 南東 |
| 402 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 南東 |
| 403 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.15m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.81m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.92m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
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- 56.89m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.92m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバープレッソII販売中・賃貸の物件（0件）
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リバープレッソII資産性スコア
3.51
リバープレッソIIの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバープレッソIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバープレッソII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
リバープレッソII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバープレッソIIマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバープレッソIIマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
リバープレッソII詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバープレッソII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜59.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバープレッソII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 2,525万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 56.89m² | 3,451万円 | 3,357万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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