750万円〜782万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月18日
菅沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菅沢ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 102 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 103 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 105 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南東 |
| 201 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南東 |
| 202 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 203 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 205 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 206 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南東 |
| 207 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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102
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
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103
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 772万円
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菅沢ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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菅沢ハイツ資産性スコア
3.02
菅沢ハイツの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菅沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
767万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
菅沢ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菅沢ハイツマンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新座
新座駅周辺の住宅地の地価は2025年も上昇していて、坪単価は68.5万円と前年より4.3%上がっています。
医療・福祉
2新座
新座駅周辺は病院や歯医者が少なく、総合病院が近くにないので、何かあったときに不安を感じることがあります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菅沢ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
菅沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市菅沢2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 767万円 | 1,069万円 |
| 1K | 19m² | 774万円 | 1,131万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2016/03
- 2013/01
- オススメ菅沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/10
- 2008/02
- 2007/08
- 2007/07
- 2006/11
- 2006/01
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 5階 | 73.90m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,030万円 | 13万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築29年 |
| 2013/01 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築26年 |
| オススメ | 菅沢ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/10 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 2階 | 73.90m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築22年 |
| 2008/02 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 4階 | 76.57m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築21年 |
| 2007/08 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 5階 | 76.57m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築20年 |
| 2007/07 | 成約1,250万円 | 16万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築20年 |
| 2006/11 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 3階 | 77.50m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築20年 |
| 2006/01 | 成約1,320万円 | 18万円/m² | 5階 | 72.50m² | 2SLDK | 清瀬プリンスハイツ | 築19年 |
| 2004/02 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | 清瀬プリンスハイツ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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