※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
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1,743万円20万円前年比
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新座
新座市の小学校は少人数指導で先生の目が行き届きやすく、学年を超えた活動も多いので児童同士の仲が良いです。
住みやすさ
志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
子育て環境
新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
自然環境
小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線新座駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。OSCデオシティ新座の近くにはマンションもありますが、日常の利便性の面でもおすすめです。この施設には、映画館やゲームセンターなどもあるので、遠出しなくても、映画などのエンターテイメントを楽しむことが出来ます。
| 建物名 | ライオンズマンション新座第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜58.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.59m² | 1,743万円 | 2,936万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.16m² | 2LDK | 築18年 |
| 2005/05 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 57.01m² | 3DK | 築10年 |
| 2003/06 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,320万円 | 22万円/m2 | 4階 | 58.16m² | 2LDK | ライオンズマンション新座第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 2LDK | コスモ新座志木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 53.97m² | 2LDK | コスモ新座志木 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,221万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.97m² | 2LDK | コスモ新座志木 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,520万円 | 37万円/m2 | 3階 | 67.18m² | 3LDK | ライオンズガーデン志木・学園西 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン志木・学園西 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,998万円 | 35万円/m2 | 4階 | 57.01m² | 2LDK | ライオンズマンション新座第2 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 68.56m² | 4DK | ロイヤルステージ志木 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 5階 | 64.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン志木・学園西 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 6階 | 64.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン志木・学園西 | 築20年 |

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。