サンフィオーレ
志木市・志木駅 バス14分後 徒歩2分・築13年
2026年05月25日
サンフィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 46.03m² 西 |
| 102 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 46.03m² 西 |
| 103 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 46.03m² 南西 |
| 104 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 46.03m² 西 |
| 201 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 59.32m² 西 |
| 202 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 59.32m² 西 |
| 203 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 59.32m² 西 |
| 204 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 59.32m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 46.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 46.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 46.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 46.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 59.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,356万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンフィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフィオーレマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
買い物・生活利便性
5志木
駅前にマルイがあり、スーパーやドラッグストア、飲食店が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。駅ビルには本屋やスリーコインズもあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフィオーレマンション概要
築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 お風呂の王様 志木店には、掛け流し１００%の温泉を含む１８のお風呂に垢すりやマッサージがあります。そして話題の岩盤浴には志木店限定の岩盤deカフェがあり、サービス満点です。こんな素敵な場所の近くにあるマンションだったらきっと素敵な生活が送れます。
サンフィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目19-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.03㎡〜59.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.03m² | 1,822万円 | 2,146万円 |
| 2LDK | 59.32m² | 2,356万円 | 2,914万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.88m²
- 4階/7階建