2,314万円〜3,097万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンフィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフィオーレ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.03m² | 西 |
| 102 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.03m² | 西 |
| 103 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.03m² | 南西 |
| 104 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.03m² | 西 |
| 201 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.32m² | 西 |
| 202 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.32m² | 西 |
| 203 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.32m² | 西 |
| 204 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.32m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.03m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.03m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.03m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.03m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.32m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
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- 59.32m²
- 西
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.32m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフィオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフィオーレ資産性スコア
3.42
サンフィオーレの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,321万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
サンフィオーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフィオーレマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
交通の利便性
志木
4志木駅は複数路線が利用できるので、都心や埼玉県内の移動がしやすいです。
志木市の口コミ
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフィオーレマンション概要
築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 お風呂の王様 志木店には、掛け流し１００%の温泉を含む１８のお風呂に垢すりやマッサージがあります。そして話題の岩盤浴には志木店限定の岩盤deカフェがあり、サービス満点です。こんな素敵な場所の近くにあるマンションだったらきっと素敵な生活が送れます。
サンフィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目19-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.03㎡〜59.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.03m² | 2,321万円 | 2,490万円 |
| 2LDK | 59.32m² | 3,097万円 | 3,243万円 |
サンフィオーレ売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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