号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,146万円	価格を確認する	-	3LDK	59.49m²	南西
201	3,151万円	価格を確認する	-	3LDK	59.49m²	南西
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208	3,151万円	価格を確認する	-	3LDK	59.49m²	南西
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コーラルリーフ志木資産性スコア

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コーラルリーフ志木の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

コーラルリーフ志木の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーラルリーフ志木価格推移と将来予測

3LDK
59.49m²

105の参考相場価格 2025/9: 3,146万円
35万円前年比

参考相場価格

3,146万円35万円前年比

5年後の
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105の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

コーラルリーフ志木105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーラルリーフ志木マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
北朝霞
5
駅のお手洗いにはおむつ替えスペースがあって、小さい子ども連れでも安心して利用できます。
住みやすさ
朝霞台
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。

口コミをもっと見る（222件）

志木市の口コミ

子育て環境
5
志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
防災・安全性
5
災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

シンメイ志木第二マンション

3LDK
67.88m²

東武東上線「志木」徒歩10分

コーラルリーフ志木マンション概要

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コーラルリーフ志木は東武東上線朝霞台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年でRC造り、3階建てのマンションです。

コーラルリーフ志木詳細情報

基本情報

建物名	コーラルリーフ志木
住所	埼玉県志木市下宗岡4丁目11-48
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩3分東武東上線「朝霞台」徒歩3分東武東上線「志木」徒歩38分
築年数	築25年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.49㎡〜59.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3102万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ここりの森保育園宗岡（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宗岡第三小学校宗岡第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーラルリーフ志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北朝霞駅平均
3LDK	59.49m²	3,151万円	4,100万円

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コーラルリーフ志木売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,230万円〜1,430万円62〜72万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
サンクレイドル志木現在築24年
2022/02
売出価格
2,240万円〜2,600万円90〜104万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サンクレイドル志木現在築24年
2018/07
売出価格
1,340万円〜1,580万円69〜82万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
サンクレイドル志木現在築24年